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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
1個回答
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房產抵押貸款一般可以貸幾年
?房產抵押貸款一般可以貸的年限因多種因素而異,但最長通常不超過30年?。? 如果是新房抵押,最長的貸款期限一般不能超過30年。 如果是二手房抵押,貸款期限則不能超過20年。 如果是用商鋪作為抵押物,貸
2025-01-04 19:22:00
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房貸剩1塊月供抵稅可以嗎
住房貸款剩1塊月供的情形下,只要滿足住房貸款抵扣個稅的前提條件,依然可用于抵扣個稅。但是這里必須明確的是,并不是房貸余額立即抵扣個稅,反而是房貸利息開支在一定條件下可作為稅前工資扣除新項目。以下屬于對
2025-01-04 18:40:01
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拿到房產證別忘記退稅,那么怎么操作
拿房產證后,的確可以辦退回相關費用。以下屬于具體退稅操作步驟: 一、提供材料 購房合同書:保證合同書完整且包含所有必需相關條款條件。 購房稅票:必須合法的購房稅票,這也是證實購房金額和交稅狀況的關鍵證
2025-01-04 17:46:01
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2025房貸退稅需要什么條件
2025年住房貸款退稅必須滿足以下條件: 一、房地產及借款條件 房產權屬:用以申請退稅房產一定要本人或者另一半選購的我國境內的住房,這也是保證申請退稅房產合乎地域和所有權基本要求。 貸款種類:房地產申
2025-01-04 17:22:01
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房產抵押銀行貸款注意事項
?產權清晰?:確保抵押房產的產權清晰,無任何糾紛或抵押在他處的情況。如果產權存在問題,將會導致貸款申請無法通過?。 ?財務狀況和還款能力?:充分了解自身的財務狀況和還款能力,避免貸款金額過高而導致逾期
2025-01-04 17:16:01
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未結清貸款的房子可以抵押貸款嗎
未結清貸款的房屋在一定條件下可以抵押貸款,但具體操作和貸款額度需要根據房屋狀況、貸款銀行政策、借款人信用狀況等因素綜合確定。貸款金額通常根據房屋價值、抵押率和原貸款本金余額計算。
2025-01-04 17:04:01
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父母征信會影響孩子貸款買房嗎
父母個人征信一般情況下不容易影響小孩貸款買房。依據相關法律法規,父母失信者關鍵影響其個人貸款,不代表家里人不可以貸款,兒女能夠貸款買房。
2025-01-04 16:10:01
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房產抵押貸款怎么還款
?等額本息?:這種方式是將貸款總額分攤到每個月,每月固定還款金額相同。前期月供中利息占比高,后期本金占比逐漸增加。? ?等額本金?:這種方式是將還款資金分攤到每個月,但每月還款金額逐漸遞減。前期還款金
2025-01-04 15:58:01
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房產抵押貸款逾期幾個月會被查封
房產抵押貸款逾期后被查封的時間并不固定,通常受多種因素影響,以下是一些常見情況: 一般情況 逾期 90 天左右:貸款機構一般會在逾期 90 天左右開始積極評估是否對抵押房產進行查封。 逾期 6 個月左
2025-01-04 14:58:01
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房貸退稅能退多少錢
第二,如果納稅人的實際稅負(即實際繳納的個人所得稅)小于或等于抵押貸款利息的扣除標準(每年1.2萬元),則退稅金額為實際稅負金額。如果納稅人的實際稅負大于抵押貸款利息的扣除標準,退稅金額為扣除標準的上
2025-01-04 14:04:01
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申請房屋抵押貸款后還不上怎么辦
?申請延期還款?:主動聯系貸款機構(如銀行),說明自身經濟困難的狀況,嘗試申請延期還款。貸款機構可能會根據你的實際情況,給予一定期限的寬限期,在寬限期內還款不會影響信用且無需承擔額外違約責任?。 ?調
2025-01-04 12:16:01
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房貸退稅怎么查
通過以下方式查詢抵押貸款退稅情況: 一、用手機支付寶查詢 打開移動支付寶軟件,點擊主頁上的“市民中心”選項。 點擊市民中心頁面上的“稅務”。 點擊右下角的“稅務智能查詢”,進入稅務服務頁面。 在“稅務
2025-01-04 11:34:00
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買房貸款要什么手續
貸款買房子的辦理手續是:給銀行提出書面申請借款申請并提交有關材料,簽訂借款合同及擔保合同;簽訂授權委托扣款協議、開賬戶;經貸款行允許派發,提用貸款;貸款人按借款合同合同約定的還款計劃、貸款還款方式還款
2025-01-04 09:34:00
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2025房產抵押貸款需要什么條件
2025年辦理房屋抵押借款,往往需要滿足以下條件: 一、房屋條件 產權明確:房屋必須具備合法的產權資格證書,且產權不存在分歧、糾紛案件,也無法處在被查封、扣留、監管等被限制交易狀態。與此同時,房地產不
2025-01-04 09:16:00
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二押能貸出來多少錢
房子二押能貸出的金額取決于多種因素,首先需經專業評估機構對房屋綜合考量地理位置、面積、戶型、結構、裝修、周邊配套等后確定其評估價值,貸款機構一般按此評估價值的 50% 至 80% 左右確定貸款額度;同
2025-01-04 07:40:00
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