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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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什么叫產權置換房
產權置換房一般指的是開發商等以易地或原地再建的房屋,和被征收人房屋進行產權交換,并且按照拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行差價結算。簡單的來說,它就是以房易房,互找差價。 產權置換房是拆遷補償安置
2021-08-24 09:13:26
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產權置換房辦理房產證需要多久
產權置換房辦理房產證與普通的商品房辦理房產證流程是一樣的,時間差異也不大,一般在7-15天之內就能辦理好。樓盤網綜合整理。
2021-08-11 07:49:23
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置換房屋需要繳納契稅嗎
根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十條的規定,房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。
2021-08-11 07:20:08
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個回答
置換房屋是什么意思
置換房子在房產買賣之中歸屬于是一種較為特殊的交易,它的獨特性主要是反映在現階段要求選購房子的人能夠賣出原先居住的房子,再次選購一套合適一家人居住的房子,說的簡單一點,便是交易這二種個人行為能夠與此同時
2021-07-13 08:53:21
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置換房屋先買房還是先賣房
兩者都可以,假如本地的限購政策沒有特殊要求的話先買和先賣都是可以的,但是大部分購房者都是改善換置,先賣房子比先買房要好許多 。
2021-07-13 08:13:24
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置換房屋算不算二套房
據樓盤網我的掌握,假如你的換置房屋是二次貸款買房得話,那么就歸屬于二套房,相反,則并不是。二套房的評定規范:一是貸款買過一套房,隨后根據房屋備案系統軟件能查到房地產,再貸款購房算二套。二是貸款買過一套
2021-07-13 07:25:50
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置換房和安置房的區別
置換房歸屬于買賣個人行為,安置房歸屬于安置個人行為。置換房指的是房屋所有權置換,是買和賣與此同時開展的,一般會出現三方參加,它是一種較為特殊的交易方式。簡易說便是買房者賣出自身的原來住宅,隨后再買一套
2021-07-08 09:38:25
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置換房可以再次賣出嗎
據樓盤網小編所知,換置房子能夠再度售出,但具備很大風險性,由于如今市面上掛牌上市的拆遷安置房,較多沒有獲得不動產登記證,不符合5年內不可出讓的要求。
2021-07-08 08:19:40
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個回答
置換房貸款怎么處理
方法一:轉按揭 說白了“轉按揭”,就是指把住房售賣或出讓給第三人而申辦住房貸款變動借款期限、變動貸款人或變動質押物的貸款。但據統計,現階段能做轉按揭的金融機構非常少,北京市等一部分大城市也是早已喊停了
2021-07-08 08:17:29
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產權置換房可以買賣嗎
有關產權年限置換房是能夠交易的,但具備很大風險性,由于如今市面上掛牌的拆遷安置房,較多沒有獲得不動產登記證或者更獲得不動產登記證,不符合5年內不可出讓的要求。
2021-07-03 08:07:02
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置換房和商品房一樣嗎
1、產權特性不一樣 許多安置房的產權不是詳細的,由于許多安置房的土地用途是劃轉,土地使用權證歸屬于全民所有,因此建在這里片土地資源上的房子都僅有所有權。而一般商品房是徹底產權,土地資源是國有制的而且是
2021-07-03 08:05:14
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產權置換房幾年可以拿到房產證
如果是因重特大市政道路工程拆遷住戶而修建的配套設施商品房或配購的中廉價商品房。依照相關層面的要求,被安裝 人得到這類配套設施商品房的,房屋產權歸屬于個人所有,但在獲得使用權的5年以后才可以辦理房產證。
2021-07-03 07:28:42
1
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置換房產怎么操作?
據樓盤網小編所知,房屋置換有兩種途徑:一種是先賣后買,另一種是先買后賣。根據自己資金寬松程度選擇適合的方式。買賣的過程可以選擇同一平臺,也可以選擇合適的實體中介店鋪。
2021-05-21 14:20:13
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置換房子要交多少稅?
房屋置換稅費包括出賣方:營業稅及其附加約2.55%,滿5年免,不滿5年全額征收。個人所得稅按轉讓收入1%,滿5年且家庭生活用房免。交易手續費:6元/平方米。購買方:契稅首套房1.5%。公告費:100元
2020-07-30 14:40:00
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置換房和商品房一樣嗎?
不一樣。產權性質不同、交易限制不同、價格不同、質量不同、環境不同。
2020-07-30 14:39:29
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