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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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在上海置換房子算二套房嗎?置換房什么意思
上海市區置換房子,不一定評定是二套房,必須融合實際的狀況才可以明確。說白了二套房,換句話說是第2次借款買房子,而且戶下早已擁有房地產。假如以前的這套房子是借款買的,中后期賣出了,在金融機構也是可以查尋
2021-09-17 10:32:30
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產權置換房什么時候可以賣
產權年限置換好似產權年限交易,容許發售交易的房子才可以置換,也就表明能隨意發售交易,沒有時間限定。 在房地產業住房用地二級市場交易中,一般有交易過戶和置換過戶二種交易過戶方式: 1、交易交易是最一般的
2021-09-17 10:26:47
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置換房子遷戶口的流程?置換房子家具怎么辦
置換房子能夠臨時性遷移戶口,買更好房子再遷回去就可以了,一般是遷往團體戶口或是本地的公安局。具體做法如下所示: (1)賣老房戶口遷移(新房子未到遷戶時間) 與顧客協議書遷戶時間推
2021-09-17 09:43:03
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置換房子還能再用公積金嗎
能夠的。 申請辦理公積金房貸時要具有下列基本上標準: 1、具備徹底民事行為能力能力; 2、個人公積金繳存證實(或住房公積金卡); 3、申請者及夫妻身份證件、戶口簿和婚姻情況證實; 4、所屬單位一切正常
2021-09-15 09:01:23
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置換房屋交不交契稅?置換房子契稅怎么算
置換房子實際上也是房產交易,一樣也是要交契稅的,契稅要依照買入的那一套房子的價錢進行計算,實際的契稅收取額要看本地的稅率。
2021-09-15 08:58:33
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北京置換房子算二套嗎?置換房子怎么操作
置換房子算不算二套房可以看二套房界定標準: 一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。 二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款
2021-09-15 08:39:39
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置換房什么時候可以賣?置換房子如何買賣
置換房要想直到5年后可以房產證辦理時才可以買賣。 在中國置換房買賣和平常的商住樓交易全是一樣的。 產權年限置換好似產權年限交易,容許發售交易的房子才可以置換,也就表明能隨意發售交易,沒有時間限定。 在
2021-09-15 08:28:42
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福州房子拆遷,戶口在八縣的子女能分到福州的安置房嗎?有誰知道?謝謝回答!
你好,房產拆遷的補償標準可以參考周圍商品房的市場價格,各地地方政府會制定相應適合本地的補償政策。對于明顯低于市場價格的補償政策建議被拆遷人帶上材料咨詢過專業拆遷律師之后再行決定是否簽訂協議,否則會給提
2021-09-13 15:50:22
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上海動遷房安置房辦小產證滿3年后可以隨便過戶交易嗎?希望各位能給我說說?
一般來講,動遷安置房是指政府組織實施,提供優惠政策,明確建設標準,限定供應價格,用于本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款,取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安
2021-09-13 13:36:21
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拆遷安置房如果可以賣的話不就是拉大貧富差距嗎?麻煩誰能說說答案?
拆遷房5年內不允許過戶,可以公正為贈與,公證費用按房屋價值比例收取,建議5年后采取二手房交易的方式過戶,不過5年后過戶需按照當時市場行情繳納稅金,另外,現在二手房交易必須把錢打到專有賬戶,最起碼你得準
2021-09-13 12:56:30
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安置房當成廉租房,協議時廉住房的協議這樣合理嗎??有誰比較清楚的?
廉租房政策性租賃房對象為不符合廉租住房申請條件、但又無力購買經濟適用住房的低收入家庭、中等偏低收入家庭。具體條件為:具有市區城鎮居民常住戶口,且申請人及其共同申請的家庭成員至少有一人是取得市區戶籍滿5
2021-09-13 11:06:49
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潁東訾營安置區有房賣嗎??交易有什么危險嗎?有網友來解釋下嗎?
(一)家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議,萬一協商不成,可能每部起訴到法院解決,最終確定的合法權益人是誰還無法確定; (二)無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證; (三)因交易
2021-09-13 10:18:13
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安置房以兒子名義簽訂購房合同,贈與有效嗎法院?請問有哪位大神可以解釋下?
有法律效力的。僅僅債的法律效力,并不是物權法的法律效力。 依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和司法部門《公證程序流程標準》等相關要求,現將與本公證事宜相關的法律法規事項告之如下
2021-09-13 08:30:41
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一方參加過房改,另一方舊村改造還能分安置房嗎?請問有人能回答下嗎?
根據《經濟適用住宅管理辦法》第31條,購買經濟適用住宅的家庭購買其他住宅的,原經濟適用住宅由政府按規定和合同約定回購。第32條:參加福利分室的家庭在返回分室前不得購買經濟適用住宅。購買經濟適用住宅的家
2021-09-13 07:19:44
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再婚后的安置房算婚后財產嗎,房本是外甥女的名字?有哪位網友知道,說說唄?
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
2021-09-13 06:54:21
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