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若開發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證,您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購房合同、付款憑證、開發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書面材料、與開發(fā)商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時證明開發(fā)商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務,從而要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產(chǎn)權糾紛,首先可以嘗試通過協(xié)商的方式解決爭議。依據(jù)《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無果,可以向當?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾垼院戏ǖ姆绞骄S護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上,這被視為贈與行為,使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,共同財產(chǎn)在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產(chǎn)登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力,建議盡快協(xié)商解決。
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檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越,非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn),四面環(huán)山,植被豐富,PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平,是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業(yè)服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲(yún)上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區(qū)配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業(yè)主安全嗎?
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房子辦房產(chǎn)證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產(chǎn)權歸屬糾紛怎么處理
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房產(chǎn)證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產(chǎn)證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環(huán)境怎么樣,是否適合追求高品質(zhì)生活的人群?
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集資合作建房怎樣買賣?合建房能過戶嗎
集資房能不能交易,最先理應看集資房的出賣方者是不是有著基本上所有產(chǎn)權年限,包含是不是有房本、土地使用證等;與此同時也要看其企業(yè)有沒有尤其限定標準等。一般來說,集資建房在獲得房本5年之后、補繳土地出讓買
2022-03-05 09:53:22
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集資合作建房和商品房區(qū)別?集資合作建房是小產(chǎn)權嗎
集資房與一般商品房相較為,存有著顯著區(qū)別。 最先,一般商品房是地產(chǎn)開發(fā)商單獨開發(fā)設計的一種商品,再利用銷售市場交易關聯(lián)來完成其使用價值和實用價值,屬徹底的銷售市場經(jīng)營個人行為。因此,一般商品房的購買人
2022-03-05 09:21:37
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自建房產(chǎn)可以抵押貸款嗎?自建房貸款需要什么手續(xù)
如果沒有房本的情形下,金融機構不是審理貸款業(yè)務的。由于申請辦理抵押貸款的房屋必須考慮什么標準: 1、產(chǎn)權年限明確,無經(jīng)濟糾紛; 2、有房本和國有制土地使用證; 3、能發(fā)售進行交易; 4、房齡不超過20
2022-02-25 10:24:05
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自建房可以向銀行貸款嗎
農(nóng)村自建別墅是可以開展貸款銀行的申請辦理的。最先農(nóng)村建房貸款是用于縣范疇內(nèi)的個體戶及具備徹底民事行為能力的普通合伙人用于修建房子而下發(fā)的借款。而且還需要達到一定的標準,年紀在18-60歲中間,借款人住
2022-02-25 09:58:47
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自建房可以按揭嗎?城鎮(zhèn)自建房如何抵押貸款
城鎮(zhèn)自建房是不能買賣的。自建房,是不可以開展買賣的,你可以在土地管理法里尋找有關根據(jù),這一房賣得話,有房本嗎?沒有得話,顧客會較為擔心吧。
2022-02-25 09:43:11
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農(nóng)村自建房支持住房貸款嗎
農(nóng)村自建房是可以開展貸款的,可是貸款主要是以建房子貸款為主導,假如要想申請辦理金融機構質(zhì)押貸款,務必有著房本,與此同時,金融機構還會依據(jù)房子所售賣的期限及其部位等好幾個要素來開展調(diào)查,決策是不是可以放
2022-02-19 17:50:30
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農(nóng)村自建房沒辦手續(xù)可以補辦嗎
針對沒有房本的農(nóng)村自建房而言,只要符合一定的標準,就可以開展房本的補領。依據(jù)中國《物權法》的相應要求,房子這類資產(chǎn)僅有申請辦理了備案,領到了房本,才可以證實你是房屋產(chǎn)權的所有人。因此鄉(xiāng)村的農(nóng)村自建房只
2022-02-18 10:14:59
4
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農(nóng)村宅基地自建房可以貸款嗎
可以借款。可是要達到下列好多個標準,一是必須有著房本和土地使用權證,若沒有相關有效證件的,則可以到相關企業(yè)申請辦理審核。二房屋所在位置好些,那樣才具備質(zhì)押使用價值。三是樓齡不可以太老,不能高于20年。
2022-02-18 10:09:34
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農(nóng)村信用社可以抵押自建房嗎
可以。一般來說農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情形下是可做抵押貸款的,在這兒所指的手續(xù),最重要的是房屋建筑的不動產(chǎn)登記證。
2022-02-18 09:25:57
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貸款自建房可以貸款嗎
一般來說得話,農(nóng)村自建房是可以借款的,可是貸款人務必要達到一定的貸款條件。當鄉(xiāng)村群眾在農(nóng)村自建房屋的過程中發(fā)生建房子資金不足的狀況得話,只需貸款人合乎有關的貸款條件,就可以立即前去本地的農(nóng)信社去辦理貸
2022-01-18 08:03:17
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自建房可以做抵押嗎?自建房怎么樣貸款
農(nóng)村自建房可以做質(zhì)押。農(nóng)村自建房如今還可以房產(chǎn)證辦理了,可以用于申請辦理抵押貸款。 自建房貸款: 1、提交申請 申請人準備好申請貸款所必須的資料向銀行提交申請,依照規(guī)定填好好申請表格,并將資料交到銀行
2022-01-18 08:02:25
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農(nóng)村自建房測量倚位可以改嗎
可以改。 針對農(nóng)村建房最先要做的是選址,地明確好啦,逐漸變大線,而在農(nóng)村蓋房子不象工程建筑摩天大廈那般需要精確,廣為流傳出來歷史悠久的地基施工放線方法一直仍在沿用;也就是以長方型地基為列,在四個角點插
2022-01-10 10:09:15
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農(nóng)村自建房測量是要做什么?自建房面積誤差怎么處理
一般在農(nóng)村見到精確測量房屋是為了更好地土地確權,收集和描述房子和房屋商業(yè)用地的相關信息內(nèi)容建冊,為之后房屋產(chǎn)權年限、開發(fā)設計等給出的數(shù)據(jù)根據(jù)。房產(chǎn)測繪是因為確保群眾房子利益,與此同時也是避免動遷時亂蓋
2022-01-10 09:50:59
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農(nóng)村自建房測量平方,算二樓的平方嗎
農(nóng)村自建別墅精確測量平方米算不上二樓的平方米。必須計算建筑面積的標準和方式是:1、用深基本做架空層進行運用,樓高超出2,2米的,按架空層外部的水平總面積的一半計算建筑面積。2、越過建筑物的安全通道和建
2022-01-10 09:39:23
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農(nóng)村自建房測量面積比實際面積測量少怎么辦
當在農(nóng)村自建房時超出了規(guī)定的審批面積時是需要根據(jù)其具體的情況來定的,如果自建房的手續(xù)是正規(guī)的,宅基地的使用權證書和規(guī)劃的許可證都是齊全的,還要主動的向審批機關報告出超標的具體情況,再按照超出的面積補交
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