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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
最新提問
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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哪些常見的買房誤區會給買房造成困擾
買房子的常見誤區及困惑是:一房兩賣一個合同有效另一個合同無效;沒經產權共有人允許的房地產買賣合同必定失效;偷稅漏稅中的陽合同無效;沒有使用官方網版本所簽署的買賣合同失效;預售房買賣合同失效;如果對方違
2024-11-10 11:58:01
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買了單位的使用權房子能反悔嗎
因此,購買使用權的房屋是在沒有產權登記的情況下簽訂普通的買賣合同。因此,購買單位的使用權房屋可以反悔,但反悔后會被視為違約,需要按照買賣雙方簽訂的合同支付一定的違約金,具體需要按照合同條款支付。
2024-11-10 11:40:01
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房屋公攤面積范圍是怎樣規定的
房地產共享面積包括:電梯井、管道井、樓梯井、設備室、安全室、變電站室、走廊、公共大廳、垃圾道、共享墻,以水平投影面積計算整個服務公共房屋和管理房屋。
2024-11-10 09:28:01
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房屋所有權首次登記應當提交什么材料
房屋所有權首次登記應當提交以下這些材料:(一)不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;(二)建設工程符合規劃的材料;(三)房屋已經竣工的材料;(四)房地產調查或者測繪報告;(五)相關稅費繳納憑證;(六)其
2024-11-10 08:04:01
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房屋居住權是否要做登記
《民法典》規定,設立居住權時,當事人應當以書面形式簽訂居住權合同。居住權是免費設立的,但當事人另有約定的除外。居住權是免費設立的,但當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。
2024-11-10 05:34:01
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5樓步梯房是不是很難賣出去
5樓的步梯房相較于其他的樓層來說,更加難賣出去,因為樓層高,平常上下樓也不是很方便。
2024-11-09 22:34:00
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住宅和商品房的區別是什么
1、定義不同 商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為用房的房產,例如商住公寓。對于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是樓下有商業店鋪,樓上有普通住房的商住樓房。這種宜商宜住的
2024-11-09 16:40:01
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房產轉移登記需要什么材料
房地產轉讓登記應當根據不同情況提交下列材料:(1)房地產所有權證書;(2)銷售、交換、贈與合同;(3)繼承或遺贈材料;(4)分割合并協議;(5)人民法院或仲裁委員會生效的法律文件;(6)有批準權的人民
2024-11-09 15:10:01
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復式樓是算一層的面積還是兩層的面積
復式樓的面積一般是按兩層來計算的?。復式樓的結構是按兩層樓的結構來做,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的公共空間。
2024-11-09 11:22:01
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剛過戶的房子能貸款嗎?
剛過戶的房子是可以貸款。 房屋產權證剛過戶的房子一般是能夠辦理借款的。貸款程序包含簽署房產買賣合同、遞交借款申請、銀行調研審核、貫徹落實擔保、辦理房地產過戶、簽署借款合同、銀行放貸及其共同申請人按月還
2024-11-09 07:40:01
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父母住廉租房兒子能買房嗎
能夠購買房產,可是購買之后不能再繼續租房子住公租房。廉租房申請標準:1、申請人具備5 年及以上本地大城市居民戶口;2、申請人一定要本地民政評定的中低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭平均住房總建筑
2024-11-09 05:58:00
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首套房全款 二套房首付多少
1、現在銀行對第二套房實行認貸不認房,全款不是貸款。第二套按第一套房計算,首付30%。利率因銀行而異,最低利率幾乎為基準利率的90%。2、如果所有貸款都已經結清,即使買方名下有套房,銀行金融機構仍然執
2024-11-08 13:58:01
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車位比例超過多少不需要買?
其實車位比例,就是小區車位配比的情況,具體的計算方法是:小區戶數和車位數量的比例,通常是使用1:X來代表。如果小區車位的比例超過1:1.3,就說明平均十個住戶中,擁有13個車位,車位的數量還是比較充足
2024-11-08 10:22:01
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層高不夠怎么樣辦
樓高不足假如房屋合乎合同約定,可是不符合房屋住宅設計規范這也歸屬于不符合法律法規強制性標準,有權要求終止合同。假如不符合合同約定,能夠認為違約責任。
2024-11-08 08:46:01
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首套房需要什么條件下才能買?
想要購買首套房,首先你必須滿足年齡已經達到十八歲的限制,再者就是名下沒有任何的住房,而且也沒有與其他人一起買過房子,不過和父母一起購買的或者是遺產繼承的房子等特殊情況除外。
2024-11-08 06:22:00
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