現(xiàn)在中國社會的離婚率越來越高，然而夫妻之前的共同財產(chǎn)分割越來越多，無論你是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，離婚的夫妻雙方都必須在離婚過程中都會對雙方共同財產(chǎn)包括房產(chǎn)作出一致分配。那么房改房離婚過戶給孩子需要交稅嗎?以及房改房離婚過戶給孩子要交多少稅?下面我們就來說一下。

房改房離婚過戶給孩子需要交稅嗎

1.對于房改房在離婚之后過戶是否交稅的問題。國稅發(fā)出的規(guī)定對此給出了詳細的答案:通過離婚析產(chǎn)的方式來分割房改房產(chǎn)權(quán)是夫妻對于共同的房改房財產(chǎn)的處置，個人原因而辦理辦理房改房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，是會不征收個人的所得稅的，但是還是需要繳納其他稅的。

2.而是個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入的，則允許扣除其相應(yīng)的財產(chǎn)原值以及相應(yīng)合理費用之后，余額將按照國家的規(guī)定的稅率來繳納個人所得稅。其中相應(yīng)的財產(chǎn)原值是為初次購置房改房的全部原值與相關(guān)的稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓者占有該房改房權(quán)的比例。對于其他房改房過戶稅費來說則沒有太大區(qū)別。

房改房離婚過戶給孩子要交多少稅

1.契稅:交易的房款的1.5%。若是 買房而且購買的房改房面積在90平米以下的有繳納1%的優(yōu)惠，假如房改房面積超過144平米的則繳納房款的3% 。

2.印花稅:交易的房改房房款乘以0.05%，不過從09年開始我國暫停征收印花稅，這項則無需考慮了。

3.測繪費:以1.36元/平方米來計算。一般是房改房的面積在75平米以下收200元，超過75平方米但在144平方米以下收300元，房改房的面積大于144平方米以上則收400元。

4.權(quán)屬登記費以及取證費:在全國各個地區(qū)的價格不同，一般房改房的權(quán)屬登記費以及取證費都是在200元以下。

5.公證費:按房屋評估額2%交納;

6.房改房評估費:按房屋評估額0.5%交納;

7.契稅:按房改房評估額3%繳納;

8.土地稅:按房改房評估額1%繳納;

9.所得稅:按房改房評估額1%或按房屋現(xiàn)值-房改房原值(一般按上道契稅計稅額計算)差額20%繳納;

10.房改房產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。

總而言之，對于房改房在離婚之后過戶是否交稅的問題，國稅發(fā)出的規(guī)定對此給出了詳細的答案，通過離婚方式分割房屋產(chǎn)權(quán)的，是是會不征收個人的所得稅的，但是還是需要繳納其他稅的。以上就是小編對房改房離婚過戶給孩子相關(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。