二手房過戶所需要的材料是多的，經(jīng)常有朋友們忘記帶一些材料，導(dǎo)致自己重復(fù)往返多次。在這里，筆者就來跟大家普及下二手房過戶材料。
首先，房子的手續(xù)肯定要帶上的，包括購房合同和收據(jù)，等。
另外就是一些個人和社會關(guān)系證明材料，主要有以下幾類。
1、 身份證：必須是二代證
2、 暫住證
對于在非戶籍地買房的人來說，暫住證也是必須的，而且購房時所用暫住證必須和和過戶時的暫住證需保持一致。
3、 戶口簿
戶口簿是戶籍狀況的證明，必須帶上。
4、 結(jié)婚證
已婚人士，必須要提供結(jié)婚證，注意要及時變更戶口本上的婚姻狀態(tài)。否則這兩個材料會互相沖突。
5、 離婚協(xié)議
離異人士買房，需要離婚協(xié)議，因?yàn)殡x婚協(xié)議一般都會寫明財(cái)產(chǎn)分割，如果是走訴訟離婚的，也得提供判決書等材料。
6、 集體戶口
集體戶的戶主是單位，集體戶口買房需要提供集體戶口首頁復(fù)印件還得加蓋單位公章。
7、 護(hù)照
這種針對的是外國人士，護(hù)照不得是外文的，必須是譯本且公證過的。
