如果你的房子沒有產權證，那么它必定就會有協議或者是合同。實際上我們買沒有產權證的房子是有很大的風險的，所以買這類房子要到公證處進行公證。需要原房東帶上自己的身份證、戶口本以及房屋的合同或者是協議，還有結婚證。

二手房的交易是有流程的，買賣雙方要在形成合意，即達成一致意見之后，再根據相關手續辦理過戶。具體來說，有以下幾步：

一、買賣雙方一定要進行積極的溝通，買方要了解房屋整體現狀以及產權的狀況，要求賣方必須提供出合法的證件，包括房屋權的證書、本人身份證件以及其它相關證件。

二、賣方的房屋如果可以上市交易，買方就可以直接交納購房的定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。

三、買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

四、買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

五、房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。

六、稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的，買賣雙方協商好之后就要繳納稅費了。

七、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證，辦理交易手續。

八、買房如果想申請銀行貸款，提交申請后，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋權證后，銀行將貸款一次性發放。

九、買方領取房屋權證、付清房款，賣方交付房屋并結清物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

了解了上述二手房交易過戶的流程之后，相信大家都基本知道了這個問題的答案。二手房沒房產證是無法過戶的。原因在于，到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。

二手房交易有著一套流程，其中所涉及的東西也很專業，如果不能搞清楚其中利弊，建議廣大朋友不要盲目購買，可以先咨詢一下專業的房地產律師，請他們幫忙審核有關事項，或者提供建議，都不失為一種省時省力的策略。以上便是我提供的相關內容，希望對你有幫助。