簽訂二手房屋買賣合同注意事項與簽訂合同的過程有直接的關系，因為注意事項是為了避免交易過程產生不公平的事情，是合法進行房產交易的保障。下面的知識會介紹一下這方面的事情。
簽訂二手房屋買賣合同過程
1、房產交易人相互了解各自的交易需求以后，通過協商制作符合交易人要求的買賣合同，買賣合同范本看過沒有什么要求以后就可以簽訂買賣合同。
2、簽訂買賣合同的時候，相關的產權共有人、中間人都應該到現場一起鑒定買賣合同的簽訂過程，沒有及時到達現場的要等到其來到之后在進行，不能來到的產權共有人應該有公證過的委托書，電話通知或是提前打招呼等都是不可以的。
3、簽訂買賣合同的同時，需要預先支付房款一定比例的資金，做為房屋產權過戶的房款，剩余的房款在過戶手續完成的同時支付。需要辦理購房貸款的購買方，需要與房屋產權的原有人一起辦理房屋購房貸款。
簽訂二手房屋買賣合同注意事項
1、進行二手房屋買賣合同簽訂之前是要到房屋去查看的，在查看的過程中不僅要考察房屋的內部情況，還要考察房屋周邊的環境以及物業，這都是衡量房屋價值的標準。同樣的價格出售的房屋，自然是周邊環境好，物業管理優秀的房屋受歡迎。物業雖然與房屋的價值關系不太重要，但是對于日后居住服務來說是比較重要的。
2、簽訂合同的產權共有人沒有及時到達的，必須要等待，避免日后發生不認賬的情況。很多時候糾紛就是在你不注意的細節中發生的。
3、簽訂買賣合同的時候，購房的一方需要協商好貸款的數目，不要在買賣合同都已經備案了，再想著更改，會造成了不必要的麻煩。買賣合同內沒有達到數目要求的，可以在補充協議里面簽上。總之就是要做好提前量，不要等到事情已經到了火燒眉毛的時候，才想起什么該做什么不該做。
4、簽合同之前，檢查好相關的證件與資料、現金等有沒有準備好，不要忘記帶什么東西，避免簽合同的時候在來回跑。
簽訂二手房屋買賣合同注意事項就是提醒進行房產交易的雙方，什么事情都做好提前量，不要因為無端的小事來回浪費時間。
