在還沒結婚，沒拿到結婚證之前，如果有一方分到了政府給予的房屋的話，那么，這個分到的城改房一般都是屬于一方個人的，所以在下面，我就來為你們講講婚前分的城改房售房合同如何公證？婚前分的城改房售房合同公證需要什么材料？

婚前分的城改房售房合同如何公證

１．綜合各國公證組織體制，不外三種類型：一是公證機關統一行使公證職能；一是公證機關與法院并行；一是公證機關與地方政府并行。這是基于各個國家的歷史背景和不同國情形成的。

２．中華人民共和國成立以前，早在１９４６年的東北解放區，哈爾濱市人民法院于成立的同時，就承證事務。沈陽、上海兩市解放后，人民法院也先后于１９４８、１９４９年辦理證明結婚、離婚、收養子女、委托、合同等項公證事務。

３．買賣合同公證，是指公證處根據當事人的申請，依照法定程序證明當事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價、有償的基礎上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款。

４．保障《城市私有房屋管理條例》等房屋管理法規的貫徹執行，預防、減少房屋買賣糾紛，維護房產市場秩序和當事人的合法權益，及時制止欺詐、強迫或高價倒賣房或以賣房為名變相買賣土地等違法行為發生。

婚前分的城改房售房合同公證需要什么材料

申辦婚前分的城改房售房合同公證，應到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，并提供下列證明材料：

?。ǎ保┓课葙I賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果當事人不能親自到公證處辦理，可委托他人代理，但代理人應提供授權證書。委托人不在本地的，其委托書應經當地公證處公證。如果申請人居住國外，要提供經我駐該國使領館認證的委托書，委托國內親友或律師代理，并提供來往書信。

?。ǎ玻┓?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="產權是經濟所有制關系的法律表現形式。它包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。">產權證。

?。ǎ常┓慨a管理部門批準的賣房申請書和評議房價單等。

?。ǎ矗┓课葙I賣合同草稿。

?。ǎ担┤绻慨a屬賣房人與他人共有的，應提供其他房產權人同意賣房或放棄產權的書面意見。

?。ǎ叮┤绻菃挝毁I房或賣房，就應提供有關主管部門批準文件。

?。ǎ罚┕C員要求提供的其他有關材料。

公證的公證員不僅審查合同的合法性與真實性，在合同的履行過程中，還進行檢查監督，促使合同按約履行。上述文章講的就是關于婚前分的城改房售房合同公證如何公證以及婚前分的城改房售房合同公證需要什么材料的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。