在二手房市場(chǎng)中，很多戶型都存在瑕疵，購(gòu)買者交易之后入住了才知道自己所購(gòu)的二手房戶型真的不好，可是到了這個(gè)時(shí)候退房是不可能了。這個(gè)時(shí)候不能怨人尤天，而是應(yīng)該結(jié)合“天時(shí)地利”再加上自己聰明的頭腦有計(jì)劃的進(jìn)行裝修、補(bǔ)救。下面我們就一起來(lái)看看幾種常見(jiàn)的差戶型補(bǔ)救方案，希望能對(duì)大家的房屋居住生活有幫助。

二手房樓層偏低：注意力轉(zhuǎn)移法

現(xiàn)在很多二手房是式住宅或是小高層住宅，其舉架偏低而且橫梁較多，購(gòu)房裝修后如果吊頂裝修過(guò)重過(guò)厚會(huì)給人一種壓抑、充塞、窒息之感，但要是只簡(jiǎn)單裝飾就會(huì)顯得粗獷，不夠品位。

因?yàn)閷拥推偷姆孔訒?huì)給人壓迫感，所以解決方法可以是引開(kāi)人的注意力。二手房購(gòu)買者可以采用引景或別致的裝飾，讓自己進(jìn)入房間后會(huì)被其的設(shè)計(jì)吸引，從而忽略層低帶來(lái)的壓抑感。也可以適當(dāng)?shù)赜弥楹煛⒓喓煹溶洸馁|(zhì)的裝飾減輕房間的壓迫感。通常情況下，還有通過(guò)硬裝降低入口通道處的頂高，也可以造成房間內(nèi)相對(duì)高度較高的視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)，以此緩解壓力。

電梯間噪音大：做隔音墻

現(xiàn)在的房屋都是帶有電梯間的，雖然電梯里會(huì)有一層隔音板，但是如果所購(gòu)的二手房緊挨電梯間，難免購(gòu)房者會(huì)在今后的生活中飽受電梯噪音之苦。

針對(duì)這種情況，二手房房主可讓出賣人在原有墻體的基礎(chǔ)上再做一層隔音墻，或者是自己操作。如果能在隔音墻中加吸音棉，然后用石膏板封住就再好不過(guò)了。如果您是個(gè)講求實(shí)用的的購(gòu)房者，那么您可以做一組書(shū)柜，既能有效利用空間，又能起到一定的隔音作用。如果空間不足，那么就要看原有墻面是否是承重墻（向二手房出售人索要），如果不是承重墻，可以往里面加吸音棉，再將原墻面重新做好以此達(dá)到消音的效果。不得不提的是，這種做法消費(fèi)較高，如果可以購(gòu)房者應(yīng)該在看房的時(shí)候進(jìn)行注意，避免房屋交易后產(chǎn)生這種情況。

廚衛(wèi)采光差：合理運(yùn)用燈光

現(xiàn)在的住宅比較重視臥室和客廳的朝向，往往忽略了衛(wèi)生間和廚房，影響到廚衛(wèi)的采光，這二手房購(gòu)買時(shí)需要注意的一個(gè)問(wèn)題。

光線差的衛(wèi)生間，要運(yùn)用好燈光。如果可以鏡子頂部裝燈，即使在頂燈不開(kāi)的情況下，鏡前燈的光線也會(huì)很好地反射到四周的墻面，使衛(wèi)生間有一種明亮的感覺(jué)。因?yàn)椴ＡШ顽R子都是在裝修采光不佳的空間時(shí)常用的工具，所以可以將門設(shè)計(jì)成玻璃門。如果廚房采光不好，櫥柜就需要盡量選擇淺色系。如果您追求時(shí)尚，那就可以在也墻面與柜體的顏色上使用對(duì)比色，因?yàn)榍擅钸\(yùn)用對(duì)比色可以增強(qiáng)房間的空間感。

不方正戶型：改動(dòng)邊角區(qū)域

很多二手房在當(dāng)初建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，因?yàn)橐非髽?biāo)新立異。從而造成了房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的不方正，也大大降低了實(shí)際利用率，如果二手房里面有很多浪費(fèi)的面積，購(gòu)房者估計(jì)就頭疼外加心疼了。

對(duì)于不規(guī)則戶型的改造，大部分二手房購(gòu)買者會(huì)在交房之后會(huì)選擇砸墻，強(qiáng)行扭正房屋?？墒钦娴臎](méi)有必要這么做，如果不影響 ，就不用做改動(dòng)。也可以通過(guò)合理的小改動(dòng)，將邊邊角角的空間都利用上，也是可以增加不少儲(chǔ)藏的空間。但是戶型的改造需要結(jié)合住戶自身的使用習(xí)慣，如果對(duì)此毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者，還是找設(shè)計(jì)師溝通交流比較穩(wěn)妥。

二手房看房選房的時(shí)候一定要注意所看的房屋在戶型上是否存在缺陷，如果確實(shí)如此，不妨用以上方法檢驗(yàn)一下房?jī)?nèi)裝修設(shè)計(jì)是否符合以上標(biāo)準(zhǔn)，如果不符合，也許可以用來(lái)作為砍價(jià)的理由；如果是剛剛?cè)霊舻馁?gòu)房者，只能按照以上的方法進(jìn)行裝修改造了。