現在的戶型圖多數不是簡單的線條加數字了，為了感官愉悅，購房者能從戶型圖上就開始糾結買或者不買。開發商也恨不得把戶型圖設計成3D的，他們會在戶型圖上標示出各個空間可以擺放的家具，以告訴購房者該戶型的實際布局情況。但事實上，這些家具并不是等比例畫上去的，有些空間，實際上并不足夠放置戶型圖上的家具。
建議：購房者在看戶型圖時，首先應該關注的是各功能空間的大小，千萬不要被戶型圖上的家具擺放給迷眼了。因為通常家具的擺放是和戶型空間情況直接相關，家具的大小需與放置空間完全吻合才可以。
通常我們拿到的戶型圖是沒有樓座分布的，就算有樓座分布，也只是幾橫幾豎，根本不能實際呈現未來可能出現的建筑物之間互相遮擋，樓間距過于狹窄而影響部分戶型的采光等問題，而開發商們，也很少去提及這些可能存在的隱患，等你去驗房時才發現，原來自己家是在一處犄角里。
建議：對于很多期房項目，是沒有辦法通過實體樓進行判斷的，但我們可以將沙盤圖、樓座分布圖結合，來判斷你所購買的戶型位置，樓間距情況。
其實，從日常生活的舒適性及便利性考慮，各功能分區有明顯的界限好。比如說相對嘈雜的起居室，就應該與主人房等私密性相對較高的靜區分開，這樣，在以后的生活中，主人從事各項活動才會更有安全感。再比如洗臉盆、馬桶等與淋浴好分開，誰愿意洗完澡整個衛生間到處都是水，上個馬桶還要先擦半天。
建議：很多初次購房的購房者，看的不是門道是熱鬧，只覺得樣板間裝修的各種心動，于是也就匆匆下定，如果真心喜歡想買，還要實實在在假設一下自己未來該如何在這里生活。
