房屋公證雖不是房產交易的必經程序，但是在一些特殊的情況下，房屋公證是不可或缺的重要步驟，那么如果是外籍人士在中國買房如何公正呢，外籍人士買方公證費怎么交呢？
外籍人士買房如何公證
國籍不在中國的人不可以在中國辦理公證，如新加坡國籍公民應當在新加坡本土或是新加坡駐中國的領事館或大使館辦理公證及認證，只要寫一份《授權委托書》在公證員面前親筆簽名，公證員/或律師公證一下，到新加坡法律協會做二級公證，再到中國駐新加坡領事館認證就行了。
《授權委托書》大致如下：
我們，XXX和XXX，男/女，新加坡共和國公民，新加坡身份證號：XXXXXXX，是南京市XXX房產的產權人。茲委托中國南京的親戚XXX（性別，X，中國身份證號XXXXXXX）代表我，全權辦理我在中國南京市XX路XX號XXX處房產拆遷的一切事宜。
XXXX（是夫妻的要雙方親筆簽名）
授權書附屬證件：
1夫妻雙方身份證/或護照；
2新加坡婚姻狀況；（結婚證，沒有配偶則提供單身證明或配偶死亡證明或離婚證明） 憑經公證和認證的授權書，就可以代表當事人辦理拆遷手續了。
至于拆遷補償款，代他先領取后轉交給他就行了，如果從銀行匯款，則按銀行規定辦理。
外籍人士買房公證費怎么交
1、對聲明書、委托書的公證 公民個人申辦的每件收費200元，法人及其他組織申辦的每件收費500元。
2、對保證書的公證 公民個人申辦的每件收費300元，法人及其他組織申辦的每件收費500元。
3、證明房屋動遷拆遷補償安置協議等 每件收費400元。
4、證明生父母共同送養的收養關系 每件收費500元。
5、證明生父母單方送養的收養關系 每件收費800元。
6、證明其他監護人送養的收養關系 每件收費1000元。
7、證明財產繼承、贈與和遺贈（繼承權公證、贈與合同公證等） 按受益額的2%收取，收取200元
除此之外，如果如果外籍人士買房還存在有貸款，也是需要詳細列在公證書中的；而后期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內容要很齊全，也要多準備幾份。
