別墅業(yè)主可以根據(jù)自己的財力選擇或奢華或質(zhì)樸的裝修,使用材質(zhì)的不同,裝修價格就會有很大的差別。別墅裝修會因涉及到建筑節(jié)能、智能系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計等專業(yè)性較強的項目,而且讓人一時間也很難摸清門路,這些都會比普通家裝產(chǎn)生更多的支出,很難確定別墅裝修預(yù)算不過,業(yè)主只要多看看、多了解,聽專業(yè)人士的建議,也就可以擺脫在別墅裝修造價上的困擾,做到心中有數(shù)。今天,小編就教大家別墅裝修預(yù)算制定原則有哪些?別墅裝修報價單的陷阱。

 別墅裝修預(yù)算制定原則有哪些?

 一.裝修比例的預(yù)算

 裝修的總費用應(yīng)為房屋價格的10%到20%,材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,客廳占35%,臥室占20%。由此,我們可以:1. 確定裝修檔次 ,目前家裝市場造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以根據(jù)此定位裝修標準,概算所需費用。(家庭成員要對裝修檔次達成一致,因為裝修檔次不同,預(yù)算自然也不同。在確定裝修檔次時應(yīng)根據(jù)住房條件和家庭經(jīng)濟情況而定,既不要照搬別人的樣子,也不要盲目攀比。)

 二.裝修材料的預(yù)算

 在對裝修檔次確定后,下一步是到各大家裝建材市場摸一下底包括裝飾用的墻面涂料、地板(仿實木、多層實木與實木等)、墻面轉(zhuǎn)各種裝飾板材、潔具、廚具等。了解了各種材料的大致市場價格后全家不妨坐下來商討了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價格等各方面的情況這樣,在和裝修公司洽談時就心中有數(shù)同時可根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預(yù)算,以便合理安排裝修項目和準備相應(yīng)的資金。如果是高檔次的裝修除了基礎(chǔ)項目外,還要留出一定空間預(yù)算讓設(shè)計師從美學角度進行點綴。

 三.分清主次的預(yù)算

 裝修者需有裝修居室的平面圖要將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設(shè)施要求在圖紙上定下來,并列出項目清單然后根據(jù)裝飾市場提供的價格進行估算得出一個前期的預(yù)算。裝修、裝飾,哪個重要輕裝修重裝飾,是今后家庭裝修的發(fā)展方向;先買家具后裝修,將逐步成為潮流。因為裝修的手段有限,無法滿足個性家居的設(shè)計要求,且裝修的材料和風格變化快,兩三年就可能過時。而風格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品卻可衍化出多種家居風格,因此應(yīng)把預(yù)算資金大部分投入在裝飾中。

 別墅裝修報價單的陷阱

一、拉低某單項價格

 很多業(yè)主往往了解的裝修信息是片面的,比如,知道了地板、瓷磚目前的單價,于是把價格砍下來了,可是卻不知道地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是就在人工費上吃了虧。

二、遺漏某些硬裝修的主材

 在別墅裝修報價單上被裝修公司刻意遺漏了某些硬裝修的主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引并且爽快簽約,但是在接下來的裝修過程中問題就來了,業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

三、模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格

 這是不正規(guī)的裝修公司較為常用的手段,雖然在報價單上寫明了需要某些材料,也標明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底會選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。

 在每一筆的別墅裝修訂單中,大概有10%～20%利潤是裝修公司通過虛報面積拿到的。大多數(shù)情況下,丈量裝修面積的工作由裝修工完成,就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄,但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。因此,提示廣大別墅業(yè)主,在裝修之前,一定要對自己的裝修有個準確的定位,明確自己到底需要什么,想要一個什么樣的生活方式,這樣,才能在設(shè)計師的幫助下,盡可能地合理利用資金享受別墅空間。以上就是對別墅裝修預(yù)算制定原則有哪些?別墅裝修報價單的陷阱的介紹了。