裝修的工程內(nèi)容有很多,業(yè)主對各項裝修工程的施工標準也未必都很清楚,那么請裝修施工監(jiān)理就是很多的業(yè)主選擇了。當然了裝修施工請監(jiān)理是需要一定的費用的,但費用多少卻未必是每位業(yè)主都清楚的。我們來看一下裝修施工請監(jiān)理的費用介紹,了解一下裝修施工監(jiān)理職責。

裝修施工請監(jiān)理的費用介紹

1、家裝監(jiān)理費的收取標準是按照工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(含施工費和材料費)乘以相應的費率形成的。以全程監(jiān)理為例,分別按照家裝工程造價的3—4%收取。

2、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結(jié)構(gòu)住宅:收費3000元/月;建筑面積在150-250平方米平層及復式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費5000元/月;建筑面積250平方米以上平層及復式結(jié)構(gòu)住宅:收費8000元/月;建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月;建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月;裝修監(jiān)理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。

3、家裝監(jiān)理企業(yè)是靠為業(yè)主服務而取得報酬,這種報酬是監(jiān)理企業(yè)的智力、技術(shù)、管理和服務的具體體現(xiàn),根據(jù)這一特點制定有關(guān)參考價:工程合同金額在10萬元以下按3%(不含10萬元);工程合同金額在10―20萬元以下按2.5%(不含20萬元);20―50萬元以上按2%(含20萬元)。

裝修施工監(jiān)理職責

1、驗收材料。幫助業(yè)主檢查進場的各種裝飾材料品牌、規(guī)格是否一致,質(zhì)量是否合格,如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、無廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品,會立即要求退換,對存在質(zhì)量問題的材料一律不準用于施工當中。

2、控制工藝。監(jiān)理人員會督促施工單位嚴格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。

3、把握工期。家庭裝修對業(yè)主而言是件開支很大的事,工程一旦延誤將會增加很多成本,而監(jiān)理公司則會站在消費者的角度,督促工程按時保質(zhì)完成。

4、監(jiān)督質(zhì)量。裝修重要的莫過于質(zhì)量,但普通老百姓不一定能識別出施工質(zhì)量的好壞,而監(jiān)理公司則會仔細認真專業(yè)地幫你解決這些后顧之憂。

5、工程量復核。監(jiān)理公司的專業(yè)監(jiān)理工程師會在每個階段驗收后分別對各項目進行工程量復核,數(shù)量對不對,有沒有重復測量的地方,該扣除的有沒有扣除等。

6、竣工驗收。家裝監(jiān)理作為客戶的代表,在家裝工程結(jié)束時,應協(xié)助客戶做好竣工驗收工作,在竣工驗收合格證書上簽署意見,并督促施工單位做好保修期內(nèi)的工程保修工作。

目前,市場上有獨立的第三方家裝監(jiān)理,監(jiān)理費用一般是按照裝修工程的造價來計算的,但如果預算偏高,就不妥了。所以監(jiān)理是可以請的,但是不能盲目去請。上面我們看了裝修施工請監(jiān)理的費用介紹,心中就會有一定的標準了,對于裝修施工監(jiān)理的職責也會更明確了。