在現在一個物質社會中，房屋車子成為了結婚的前提條件，但是新的婚姻法出臺規定，夫妻中一方購買房屋是屬于個人財產，所以有一部分人選擇結婚后夫妻共同買房。說到結婚后買房，下面我們就來說一下結婚后怎么購買政府回購房?以及結婚后購買政府回購房需要什么材料?

結婚后怎么購買政府回購房

1.看房，買房看房、回購房買賣雙方商談購房價格、付款方式、何時交房等事項產生的費用一般都由買房承擔。

2.查檔，回購房買賣雙方攜帶房產證原件或者按揭合同原件到檔案大廈國家土地部門查訪檔案。

3.簽合同，回購房買賣雙方協定好房屋價格、定金、首期款、資金、貸款申請時間、過戶時間、稅費支付方式、交房日期等幾大要點后，與中介簽訂三方合同或者回購房買賣雙方簽訂合同，將以上內容寫進合同并將定金交給中介公司。

4.公證，回購房賣方同擔保公司到公證處公證并委托擔保公司辦理相關事務。

5.資金以及貸款申請，回購房買方支付首期款到按揭銀行資金帳號。

6.贖樓，回購房買方向擔保公司支付擔保費用后，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓以及注銷抵押登記手續，大概需要五個工作日。

7.房屋過戶，回購房買方同擔保公司簽訂《房屋買賣合同(現售)》，遞交回購房房產過戶申請，擔保公司領取回執，需要5個工作日。

8.繳費，回購房買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證，擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記作抵押登記，銀行把首期款給賣方。

9.交房，回購房買賣雙方進行房屋交接，水電等過戶，將鑰匙交給回購房購買者。

結婚后購買政府回購房需要什么材料

1.本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件)。

2.借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)。

3.外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保。

4.借款人及配偶收入和財產證明。

5.購房合同和首付款收據。

6.財產共有人抵押承諾書。

7.銀行住房按揭貸款申請審批表。

總而言之，在考慮結婚后購買政府回購房之前好了解一下購買政府回購房需要什么流程，以及購買政府回購房需要什么材料，這樣可以幫你節省很多時間。以上就是小編對結婚后購買政府回購房相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。