在很多北漂或者一線城市都會在一些住宅區(qū)蝸居著這樣一些人，那就是群居，小編也有過一段這樣的經(jīng)歷，因為這些肯定會有比較低廉的房價，可以讓自己在大城市當中可以生存下來，但是我們應(yīng)該注意的是，群居存在的安全隱患是多的，那么群租房有哪些危害？群租房的注意事項？下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、群租房有哪些危害

１、群租房還會引起犯罪率的提高，畢竟群租房是眾人居住的場所，在隱私方面許多人也沒辦法去注重，而正是因為這類似的原因，許多犯罪分子會利用這一弊端去進行財物的偷盜，在群租房內(nèi)，犯罪的隱秘性較高，只需要采用一些簡單的犯罪手法就可以進行犯罪。

２、在某些方面，女孩子受到群租房危害比率就更大，由于一部分女性是社會中的弱勢群體，而許多犯罪分子犯罪時多半都會選擇較弱小的女性為目標采取行動，所以在群租房中女孩子要尤其注意。

３、群租房的危害不止于此，甚至?xí)婕岸酒方灰最惖姆缸铮鹤夥績?nèi)居住的是一大部分人，這也為毒品交易做了掩護，無論是什么人，都可以輕而易舉的住進群租房，這一安全系數(shù)也就大大降低。

第二、群租房的注意事項：

首先要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言。你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。

其次出租房內(nèi)原有的家具、家電等設(shè)施要在合同中詳細列明、包括數(shù)量和價格等好寫清楚，然后對這些附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當明確約定。如東西壞了誰來修、費用由誰支出等要事先約定好。

租金和押金，也要談清楚、寫清楚。對于社會的新鮮人，由于剛開始工作，押金好能少付一點為妙。如果房東提供的家電設(shè)備質(zhì)量較好并要求支付的押金較高，要么就可以讓房東把第一筆租金少收一些，比如先押２個月租金，付一個月租金。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于群租房有哪些危害和群租房的注意事項的相關(guān)的介紹，希望通過上面的了解可以讓您更進一步的了解群租房的信息，同時也應(yīng)該注意一些群租房的注意事項，這些安全才是重要的。