租房交納一定的押金已經(jīng)成為了一個(gè)不成文的約定,這樣交納押金對(duì)雙方都是一個(gè)很好的制約,但是如果租房一個(gè)月要交押金嗎?一般押金交納多少比較合適呢?如果在進(jìn)行交納押金的時(shí)候,租房合同沒到期可以退押金嗎?這些都是我們?cè)谌粘５淖夥可町?dāng)中會(huì)遇到的問題,今天小編就這些問題,給您詳細(xì)的介紹一下:

第一、租房租一個(gè)月要交押金嗎?

1、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果,押金法律并未規(guī)定其性質(zhì),是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度,所以在進(jìn)行交納押金的時(shí)候一定要詢問清楚,也沒有法律規(guī)定必須交納,所以如果不想交納可以和房東進(jìn)行一定的協(xié)商。

2、小編在這里提醒您的是:租房押金一般是房客與房東雙方約定,實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月,除租房合同另有約定外,租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。

3、所以即使您在加納的是很少的押金也應(yīng)該寫清楚合同,在合同當(dāng)中明確規(guī)定押金的歸還的日期還有一些細(xì)節(jié)的問題,因?yàn)檫@些可以很好的防止房東不歸還押金。

第二、租房合同沒到期可以退押金嗎?

首先從合同法角度看,你的押金不能退,但是如果房東沒有租賃的條件卻進(jìn)行了租賃你可以舉報(bào)他非法出租從這個(gè)角度的話,他一定能受到制裁,可以罰款,但是你要回1個(gè)月的錢很困難,所以還是相互協(xié)商的一種方法。

同時(shí)房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn),出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任;

承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合同,承租人,承擔(dān)違約責(zé)任,押金需要返還,合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行,按照合同約定辦理。所以如果有合同規(guī)定還是應(yīng)該依據(jù)合同來辦事。

以上就是關(guān)于租房租一個(gè)月要交押金嗎和租房合同沒到期可以退押金嗎的一些介紹,小編在這里提醒您以上兩種情形都是可以通過協(xié)商可以解決的,所以好采用協(xié)商很好的解決事情,希望上面的介紹對(duì)您有所幫助。