經(jīng)濟適用住房具體是指已經(jīng)列入國家計劃，并且由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利潤的價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，目前經(jīng)濟適用住房嚴格控制室內(nèi)套型面積，那么經(jīng)濟適用房一般面積有多大？還有經(jīng)濟適用房面積標準是多少？

經(jīng)濟適用房一般面積是多大？

1、經(jīng)濟適用房是有面積限制的，根據(jù)國發(fā)[2007]24號文件精神，經(jīng)濟適用住房嚴格控制房屋套型面積。經(jīng)濟適用住房一般保障面積標準為建筑面積60平方米，家庭成員3人（含）以上的，保障面積標準為建筑面積80平方米。

2、因此經(jīng)濟適用住房單套建筑面積基本標準控制在60平方米左右，部分的單套建筑面積控制在80平方米左右。經(jīng)濟適用住房是政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)、購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的政策性住房。

3、由于經(jīng)濟適用住房具有保障性質(zhì)，購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，因此經(jīng)濟適用住房有限制交易期，在期滿上市交易前須按一定比例交納土地出讓金等價款。此外，經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前不得出租，除購房按揭外不得抵押。

經(jīng)濟適用房面積標準是多少？

1、購房者的經(jīng)濟適用房面積標準一律為70平方米。如果購房者的單位屬于國家機關(guān)、國有企事業(yè)單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。

2、經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。

3、經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。

4、它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。

以上就是“經(jīng)濟適用房一般面積是多大？經(jīng)濟適用房面積標準是多少”的全部內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人向政府交納土地收益等價款后，也可以取得完全產(chǎn)權(quán)。