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哪些是無(wú)效租賃行為

2015/11/4 13:25:00 來(lái)源：房天下瀏覽量：4760

哪些是無(wú)效租賃行為

根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，將不得出租的房屋進(jìn)行出租、未征得出租人同意和末辦理登記備案手續(xù)、擅自轉(zhuǎn)租房屋的均屬無(wú)效行為。

不得出租的房屋是指：

1、未依法取得房地產(chǎn)權(quán)證的：

2、司法機(jī)關(guān)和機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的；

3、共有房屋未取得共有人同意的；

4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

5、屬于違法建筑的；

6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；

7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)入同意的；

8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

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