維權的問題一直存在，貌似每個開發(fā)商都會遭遇過業(yè)主的維權事情。一般的小問題，就不會去計較，可是質(zhì)量不合格就是大問題，而且是十分嚴重的問題。那么，如果遇到移民安置房質(zhì)量不合格怎么辦?移民安置房質(zhì)量不合格如何維權?

一、移民安置房質(zhì)量不合格怎么辦？

1、根據(jù)我國法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：房屋主體結構質(zhì)量不合格，嚴重影響正常居住使用的質(zhì)量問題，其他一般質(zhì)量問題。針對不同的房屋質(zhì)量問題，要采取正確維權方式。

2、購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結構質(zhì)量不合格，且修復不可能或成本甚多的，購房者有權解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。

3、因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。當然，買受人也可選擇要求賣房人進行修復，并承擔由于修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。

4、對于不需要修復的質(zhì)量缺陷，購房人可以要求開發(fā)商賠償因存在質(zhì)量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委托有關估價機構對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。

二、移民安置房質(zhì)量不合格如何維權？

1、一旦市民發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量方面的問題，合理維權首先應該找開發(fā)商和物業(yè)公司進行協(xié)商處理。

2、如果到開發(fā)商和物業(yè)公司處無法維護自己的權利，拖延處理或者是無視業(yè)主的投訴，業(yè)主可到相關的房管部門進行投訴；必要時，也可借助訴諸媒體曝光，利用社會輿論的力量，推進維權進度。

如果協(xié)商未果，是涉及賠償問題，業(yè)主可以到司法部門需求法律維權了，就需走訴訟、仲裁等司法程序了。

3、移民安置房也有保修期，住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。交付使用的房屋存在一般質(zhì)量問題的，在保修期內(nèi)，可以到開發(fā)商處去維權，由出賣人承擔修復義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

綜上所述，本文主要闡述了“移民安置房質(zhì)量不合格怎么辦”，以及“移民安置房質(zhì)量不合格如何維權”的相關內(nèi)容。如果真的遇上房屋質(zhì)量不合格的問題，就要堅持維權到底，總會有個說法的。