如何驗(yàn)房？ 商品房收房三步走！

1.商品房驗(yàn)房之門窗

購(gòu)房者在被帶去看房時(shí)最先接觸到的便是門，但是因?yàn)榇蠹以谀玫搅髓€匙都迫切的想看看房屋的內(nèi)部構(gòu)造，而忽略了檢驗(yàn)房屋門的質(zhì)量，這樣是很危險(xiǎn)的?，F(xiàn)在的住宅往往都安裝了防盜門，在檢驗(yàn)門時(shí)一定要看看門鎖的功能能否正常的使用。門窗都要注意，能否順利的打開和關(guān)閉，如果出現(xiàn)了問(wèn)題要及時(shí)反映進(jìn)行更換。

2.商品房驗(yàn)房之地面和墻面

在進(jìn)入房間后，如果是毛坯房，地面和墻面很明了的就展現(xiàn)在我們的眼前。要檢查所有房間的地面，看是否平整，不然會(huì)對(duì)日后鋪地磚或地板造成影響。而墻面要仔細(xì)看，是否有裂痕或空鼓的現(xiàn)象，否則會(huì)對(duì)日后裝修有影響。

3.商品房驗(yàn)房之水電

在驗(yàn)房時(shí)，還要注意水管管道的布線及通透。水龍頭不出水或下水管道如果不通，要及時(shí)反饋，讓物業(yè)或房主來(lái)修理。并要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，看每個(gè)房間的燈是否能正常是用，同時(shí)不要忘記每個(gè)房間的插座，看通不通電，在驗(yàn)房時(shí)可以帶可以攜帶手機(jī)充電器來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。