1、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
2、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。
3、廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.20m。廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
房間凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高-樓板厚度。即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。
影響房間高度的因素主要有：
1、人體活動及家具設備的使用要求：房間凈高應不低于2.2m。
2、采光、通風等衛生要求：房間的高度應有利于天然采光和自然通風，以保證房間有必要的衛生條件。
為保證房間有必要的衛生條件，還應考慮房間必要的氣容量。
具體取值與房間用途有關，如中小學教室為3～5m3/人，影劇院觀眾廳為4～5m3/人，房間所需空氣容積，也影響到室內凈高。
3、室內比例及空間觀感：室內空間的封閉和開敞、寬大和矮小、比例協調與否都會給人以不同的感受。
