首套房契稅根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買９０平米以內(nèi)的僅有家庭住房，是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。首套房指購(gòu)買者僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買首套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。邯鄲首套房證明去哪里開？契稅到底該交多少？

邯鄲首套房證明去哪里開？

１、去戶口所在地縣級(jí)或縣級(jí)以上房管局開局，或者去鄧縣房管局開就行了，無(wú)房證明是以家庭為單位的，夫妻雙方包括未成年子女都要開據(jù)的。帶上你們夫妻雙方的身份證，戶口本去鄧縣房管局開局。

２、只要是正常工作日，當(dāng)天就可以開具出來(lái)的。像在郊縣區(qū)域，判定首套房的標(biāo)準(zhǔn)是，之前名下有沒有過(guò)貸款記錄，沒有貸過(guò)款的話，還要看在我們所在的郊縣區(qū)域名下有沒有房子，如果沒有可判斷為首套房，其實(shí)你到所屬區(qū)域查房也是一樣，但是貸款記錄只有銀行才查的到，所以兩者都得進(jìn)行才行。

３、查房到房管局拿身份證就行，查房貸記錄隨便在哪個(gè)銀行均可查詢，只是到時(shí)銀行會(huì)叫你填一份征信授權(quán)書，到時(shí)你簽字即可買房的所在地的房產(chǎn)局開局首次購(gòu)房證明。現(xiàn)目前的情況是在你需要交易的房產(chǎn)交易打，以后的趨勢(shì)是需要回戶口所在地開具。房產(chǎn)交易可以查詢的，以家庭為單位。

邯鄲首套房證明契稅到底該交多少？

１、按照契稅政策優(yōu)惠規(guī)定辦理，需要在購(gòu)房時(shí)繳納契稅前提供無(wú)房證明才能順理成章的享受契稅優(yōu)惠，邯鄲首套房契稅退稅：９０平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，９０－１４４平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，１４４平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

２、二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即３－４％。家庭僅有住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。但是確實(shí)只有這一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭僅有住房。

３、稅率實(shí)行３％　～５％的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在３％～５％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

４、購(gòu)房貸款都是按照銀行的基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，如果你辦理的貸款銀行給你上浮，你就按照上浮后的利率計(jì)算，如果銀行給你下浮就按照下浮后的計(jì)算，具體利息或優(yōu)惠的政策都是看銀行的，但是基準(zhǔn)利率都是一樣的。

５、買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優(yōu)惠），購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

以上就是邯鄲首套房證明去哪里開？契稅到底該交多少的全部?jī)?nèi)容了，首套房稅以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房。