繼承一般都是值得是家庭成員中老一輩去世留下的遺產(chǎn)過戶著自己的下一代親屬的一種方式，在面對遺產(chǎn)繼承的家庭中，如果子女比較多就需要立遺囑來確定分配的比例了，但不是房屋都是可以繼承的，那么政府回購房可以繼承嗎，政府回購房如何繼承呢？

政府回購房可以繼承嗎

1、政府回購房是可以繼承的，但涉及到過戶更名的一個問題，大家都知道過戶更名相當于上市交易，是在現(xiàn)在限購令的一個環(huán)境下，這一點就比較嚴格了，也就是說政府回購房房產(chǎn)證必須要滿五年才可以辦理更名的手續(xù)。

2、政府回購房的繼承限制主要體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)方面的，仔細說來的話還是有很多種限制情況的，共有人是政府回購房買賣風險的大制造者。他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。

3、還有一種繼承限制的情況是婚前婚后財產(chǎn)繼承的限制，如果房屋是由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，要申請法院確認使用權(quán)的歸屬，再進行繼承的認定。

4、如果沒有任何書面的協(xié)議，將出現(xiàn)有繼承權(quán)的都可繼承分割該遺產(chǎn)，繼承份額按法定繼承規(guī)定，房產(chǎn)證沒下來公證處不可能給你公證的。

政府回購房如何繼承

辦理政府回購房繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。大致步驟如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

以上就是關(guān)于政府回購房是否可以繼承以及政府回購房如何繼承的介紹了，如果規(guī)定需遞交的其它資料還需要準備，如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。