現在一般樓盤都會將樓盤建成板樓或塔樓,但是大家可能對點式高層以及板式高層不太了解,沒有買房經驗的人在買房時遇到這些專業名詞就會蒙圈。為了讓大家更加了解樓房的一些專業知識,避免大家在購買房屋的時候受到欺騙。下面小編就帶大家來了解一下什么是點式高層和板式高層以及它們有什么區別。
點式高層含義？
點式高層我們又稱它們為塔樓,這些樓房的其特點是平面有若干住戶圍繞或環繞一組豎向交通的平面,寬度和平面的長度基本上是一致的,樓房平面的長度一般在30米以下,而樓盤建筑高度一般在12層以上;
板式高層含義？
板式高層我們一般叫作板樓,板樓大的特點就是每一戶住宅都能夠保持南北相通,從樓盤外觀來看,板式高層建筑的長度明顯是比寬度大的。板式高層有兩種類型,一種是單元式拼接,樓盤內是若干個單元連在一起拼接而成的一個板樓,就是我們常見的單元住宅;另一種就是長走廊式的,每一戶人家靠長長的走廊連在一起。
點式高層和板式高層的區別？
1.建筑概念不同
(1)板式高層從建筑特征上來看,面寬較大而且進深較小,板式高層南北通透。板式高層的實質是能滿足人們生活品質,板式高層是中國未來住宅的發展方向。板式高層建筑高度一般在12層以下;
(2)點式高層從建筑特征上來看,特點是環繞一組豎向交通形成的平面或平面有若干戶圍繞,點式高層的樓房長度一般在30米以下,點式高層建筑高度一般在12層以上;
2.采光通風不同
(1)板式高層由于房屋戶型面比較寬大而且進深小,所以板式高層的采光面大通風好;
(2)點式高層的面寬小而且進深大,點式高層受電梯和樓梯的影響,所以點式高層的采光通風比較差。
3.戶型布局不同
(1)板式高層戶型多為方正且布局合理,房屋內各功能空間尺度比較適宜,居住起來會舒適方便;
(2)點式高層由于戶型原因布局功能分區十分受限制,所以點式高層一般居住舒適度較差;
總而言之,在購買房屋之前一定要想清楚是購買點式高層還是板式高層,從點式高層和板式高層的區別來比較的話,看起來板式高層是比點式高層好。希望以上有關樓盤建筑風格的知識能夠幫到大家。
