在這個(gè)人多地少的現(xiàn)今，高樓大廈已不是什么稀罕物，再加上電梯是高樓大廈的標(biāo)配，所以電梯房就變得越來(lái)越普及。但是，電梯房的選購(gòu)還是需要一定技巧的，不然一樣可能買到爛房，那么選購(gòu)電梯房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？購(gòu)買電梯房又該如何選擇樓層，每層都一樣嗎？

一、選購(gòu)電梯房該注意哪些事項(xiàng)？

1、電梯數(shù)量

電梯數(shù)量是被很多購(gòu)房者忽略的一點(diǎn)事項(xiàng)，但卻可以產(chǎn)生不小的影響，所以一定要注意。一般來(lái)說(shuō)，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下的，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)；在19層以上，33層以下的，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)。

2、保安措施

選購(gòu)電梯房不僅要擔(dān)憂電梯會(huì)不會(huì)突然出現(xiàn)故障，還要考慮到碰見(jiàn)不懷好意之人的可能性，畢竟現(xiàn)在女性在電梯遇見(jiàn)壞人的事情也已不少見(jiàn)。所以，選購(gòu)電梯房的時(shí)候還要看保安措施做得如何，有沒(méi)有人巡邏，監(jiān)控設(shè)置是否合理等。

3、采光效果

你們是不是覺(jué)得樓層越高，采光就越好？其實(shí)并不是這樣。即使樓層越高，有了遮擋物，一樣可以造成采光不足的問(wèn)題，所以別以為選了高樓層的電梯房，你就可以后顧無(wú)憂，選房的時(shí)候一定得看好采光效果，保證冬天也有陽(yáng)光照進(jìn)室內(nèi)。

4、性價(jià)比

一般來(lái)說(shuō)，低樓層的單價(jià)更，高樓層的價(jià)格更高，但買房不能只看價(jià)格，而是要看綜合性價(jià)比。哪一間房更符合你的需求，而且各方面條件都合適，你就可以考慮購(gòu)買。

二、購(gòu)買電梯房該如何選擇樓層？

有些人覺(jué)得既然都有了電梯，房子買在哪一層根本沒(méi)有什么太大的影響，但事實(shí)是，房子在哪層是有很大影響的！那么，買電梯房該如何選樓層？

1、 看空氣濕度

南北方在氣候上有較大差異，因此選樓層的時(shí)候就需要注意空氣濕度的問(wèn)題。如果你是在北方居住，3到6層和13層以上的房子就是不錯(cuò)的選擇。如果你是居住在南方的話，6到8層是佳選擇。

2、看是否臨街

臨街的房子向來(lái)比較吵，所以選購(gòu)的時(shí)候一定要注意！一般來(lái)說(shuō)，房子一旦臨街，8層以下的房子就不建議購(gòu)買。

3、家庭成員

如果家里有老人或者小孩，為了照顧到他們的健康和出行，好選擇1到3層，不然也可以遵從”盡可能低或盡可能高”的原則選房。