住宅在建筑的形態(tài)上的表述分為三種形式：塔式、通廊式以及單元式住宅。其中塔式住宅和通廊式住宅是怎么定義的呢？而塔式住宅和通廊式住宅各有什么優(yōu)點(diǎn)？

塔式住宅和通廊式住宅是怎么定義的

1、通廊式住宅：通廊式高層住宅通廊式高層住宅分為內(nèi)外兩種，現(xiàn)在多采用內(nèi)廊市住宅，外廊式較少見。它在多層、高層住宅、大專院校的學(xué)生宿舍、工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫(yī)院建筑中采用。外廊也可分為：封閉式和敞開式兩種，前者多在多層、高層住宅中使用，采用柱子、柵欄和玻璃等圍護(hù)。

2、塔式住宅：高層獨(dú)立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個(gè)單元獨(dú)立修建的，具有與多層獨(dú)立單元式住宅相似的優(yōu)點(diǎn)。通常來講，塔式是只建筑物就1個(gè)單元，它的分隔空間是按層，也叫點(diǎn)式。通廊式有兩種，一是內(nèi)通式，一種是單側(cè)式，就是它們的走廊是相通的建筑，內(nèi)通式常見于，寫字樓，單側(cè)式常見于宿舍。

高層通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺直接進(jìn)入分戶門，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排24到28戶。所以每個(gè)樓梯的控制面積又稱為一個(gè)居住單元。

塔式住宅和通廊式住宅各有什么優(yōu)點(diǎn)

1、塔式住宅的優(yōu)點(diǎn)：

由于設(shè)置了電梯，服務(wù)戶數(shù)比較多，提高了經(jīng)濟(jì)性。其平面布局因地區(qū)差異而形成不同的輪廓。如南方地區(qū)夏季炎熱，往往采用十字、井字形平面，以其凹口解決通風(fēng)問題；北方則更強(qiáng)調(diào)日照，要求每戶都有較好的朝向。

它的優(yōu)點(diǎn)外墻完整，容易作出規(guī)整簡明的結(jié)構(gòu)布局，抗震性能好；其樓梯服務(wù)戶數(shù)較多，用地較節(jié)省；建設(shè)成本較低，銷售價(jià)格也比較。

2、通廊式住宅有點(diǎn)：

現(xiàn)在外廊式住宅已經(jīng)比較少見。內(nèi)廊式住宅由于節(jié)省交通面積在經(jīng)濟(jì)形住宅中很有市場，但是內(nèi)廊式住宅無法實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)自然通風(fēng)，半數(shù)以上戶型沒有南向日照，比較適宜作為過渡性住宅。

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