樓間距是很多購(gòu)房者經(jīng)常會(huì)忽略的因素，但事實(shí)上，這極大的影響著購(gòu)房者的居住質(zhì)量，樓間距過(guò)小會(huì)給生活帶來(lái)很多不便，今天搜房網(wǎng)就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。

一、樓間距過(guò)小會(huì)給生活帶來(lái)哪些不便呢？

一、采光問(wèn)題

直觀(guān)的就是房屋的采光問(wèn)題，如果樓間距過(guò)小，會(huì)使得房屋的日照時(shí)間過(guò)短，出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。這樣造成的后果除了光線(xiàn)比較暗，大白天也要開(kāi)燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕，這點(diǎn)跟住在底層的困擾有相同之處。

二、通風(fēng)問(wèn)題

這個(gè)不難理解，樓間距越大通風(fēng)條件無(wú)疑是更好的。一個(gè)良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過(guò)近的話(huà)，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

三、噪音問(wèn)題

為什么樓間距會(huì)跟噪音有關(guān)呢？其實(shí)噪音的大小不僅僅取決于房屋的隔音效果，還受樓間距的影響。如果兩棟建筑之間的樓間距過(guò)小，會(huì)造成在兩樓之間穿行的行人、車(chē)輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來(lái)，孩子的哭聲、電視聲等等，想想就覺(jué)得有點(diǎn)恐怖。這絕不是關(guān)上窗戶(hù)就能解決的，上文跟大家說(shuō)過(guò)，通風(fēng)性能也是居住條件是否良好的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。

四、隱私問(wèn)題

隱私問(wèn)題跟噪音問(wèn)題有相似之處，主要是受鄰居的干擾。如果自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀(guān)察到，你會(huì)覺(jué)得舒服嗎？當(dāng)然如果你有興趣了解家庭吃的什么菜就另當(dāng)別論了。

五、安全問(wèn)題

這里的安全問(wèn)題主要是指發(fā)生意外時(shí)的施救條件，如果說(shuō)樓間距過(guò)小，再加上路邊私家車(chē)停放過(guò)多，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)很可能會(huì)出現(xiàn)消防車(chē)開(kāi)不過(guò)來(lái)的情況，所以樓間距過(guò)小的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。

二、樓間距怎么計(jì)算？

房屋前后間距：用樓高：樓間距=1：1.2的比值計(jì)算，具體可參照下圖：

房屋左右間距：多層建筑間距不能小于于6米；多層與高層間距不能小于9米，高層與高層間距不能小于13米。

三、那么，多大的樓間距才符合標(biāo)準(zhǔn)呢？

國(guó)家有相關(guān)方面的要求：以低層的住戶(hù)其窗臺(tái)以上部分為基準(zhǔn)，由每年冬至這天該住戶(hù)能有效享受陽(yáng)光的時(shí)間確定標(biāo)準(zhǔn)，按緯度高低分北方為時(shí)、南方為三小時(shí)、中間地帶為時(shí)，大家可以結(jié)合自己所在的城市進(jìn)行計(jì)算。