今年上半年，受需求釋放、“學(xué)區(qū)房”、違規(guī)資金流入等因素疊加影響，本市二手房成交過熱，價(jià)格上漲。為落實(shí)“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，我市保持從嚴(yán)調(diào)控的政治定力，著力“打補(bǔ)丁”“堵漏洞”，進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)市政府同意，市住建委于8月5日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購政策的公告》（以下簡稱《公告》）。

《公告》明確：自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在《公告》發(fā)布前提交離婚申請，尚未正式辦理離婚登記的，離婚后仍然按照原先的政策執(zhí)行。

原文如下：

京建發(fā)〔2021〕243號(hào)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購政策的公告

為落實(shí)“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。

本公告自2021年8月5日起施行。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2021年8月4日