經(jīng)濟適用房就是與商品性住房有相對應的一個概念，經(jīng)濟適用房就是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、租金的住房或限定價格，一般由廉租住房、政策性租賃住房構成和經(jīng)濟適用住房。下面我們就來說一下海淀經(jīng)濟適用房那些事。

海淀經(jīng)濟適用房政策

1.經(jīng)濟適用房買賣政策——銷售對象

經(jīng)濟適用房的銷售對象主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等的經(jīng)濟適用房申請條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。

2.經(jīng)適房買賣政策——購買程序

凡是申請購買當?shù)氐慕?jīng)濟適用房，必須由申請經(jīng)濟適用房職工所在單位出具住房、審查證明和收入情況調查，由經(jīng)濟適用房項目建設單位進行審核，符合申請經(jīng)濟適用房條件后方可購買。

3.經(jīng)濟適用房買賣政策——銷售價格

經(jīng)濟適用房銷售的價格，按照現(xiàn)在保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房購買低基準價為每平方米1500元，根據(jù)當?shù)氐?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="房地產(chǎn)中的地段是指樓盤所在的位置，其對于樓盤的銷售和價格具有很大的影響，通常黃金地段的樓盤會比普通地段的樓盤貴上很多倍。">地段等方面情況不同以及各處的房價有所不同。

經(jīng)濟適用房的銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費；前期工程費和勘察設計；建安工程費；住宅小區(qū)基礎設施建設費；以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費；貸款利息；稅金等。

買海淀經(jīng)濟適用房條件

1.本地人購買海淀經(jīng)濟適用房

(1)身份證原件+復印件，戶口本原件+復印件，結婚證原件+復印件，有小孩需提供出生證原件+復印件，收入證明原件，收款收據(jù)復印件，銀行流水原件，銀行賬戶的轉賬憑證復印件，

(2)外地戶口需提供3年滿2年社保或稅單原件，

(3)貸款銀行銀行卡，

(4)公積金帳號。

2.外地戶籍人士在海淀申請經(jīng)濟適用房必須同時滿足三個條件：

(1)該家庭在海淀沒有房屋；

(2)以家庭名義購房，所謂以家庭名義購房就是指購房者已婚；

(3)在海淀長期(4)能提供至海淀買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。

(5)前2項條件是滿足的，第4項不行，而且補交社保是不能通過審批的，建議先繳納一年后，再購買。

總而言之，購買海淀經(jīng)濟適用房需要符合當?shù)氐恼?jīng)濟適用房政策，并且購買海淀經(jīng)濟適用房還要符合當?shù)氐慕?jīng)濟適用房購買條件。以上就是海淀經(jīng)濟適用房知識的整理，希望以上內容可以幫到你。