1、買賣合同需共有人簽字

買方確定賣方證件齊全之后，雙方可以簽訂買賣合同，但必須由產(chǎn)權(quán)證上共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。

2、明確費(fèi)用明細(xì)

整個(gè)交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。

3、尋求專業(yè)人士幫忙

選擇威望較高人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的方，確保交錢后能順利過(guò)戶，或過(guò)戶后房與款兩清。

4、核實(shí)房屋狀態(tài)

買方需注意所購(gòu)買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時(shí)間，此外，還需注意的是，買賣交易后貸款時(shí)間拖得過(guò)長(zhǎng)會(huì)帶來(lái)許多不必要的麻煩。

5、明確交房細(xì)節(jié)

交房時(shí)的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過(guò)戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題而產(chǎn)生付費(fèi)上的糾紛。

以上是小編介紹的房產(chǎn)怎么過(guò)戶？辦理房屋過(guò)戶需要注意什么？對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題我們已經(jīng)了解，雖然有的人覺(jué)得很簡(jiǎn)單，但是在過(guò)戶的時(shí)候一些細(xì)節(jié)大家還是不能忽視的，看看房子的狀態(tài)是否在抵押的狀態(tài)，可以找比較專業(yè)的中介，雖然要支付費(fèi)用，但是更可靠一些，避免后期的糾紛。

房屋中介怎么辦理房屋過(guò)戶 在哪里辦理房屋過(guò)戶

有關(guān)房子過(guò)戶的情況是分為很多種的，不管是買賣房子還是贈(zèng)與房子，或者是對(duì)房子進(jìn)行繼承，都是應(yīng)該要進(jìn)行過(guò)戶的。有時(shí)候?yàn)榱四軌蝽樌倪^(guò)戶，甚至?xí)曳课葜薪楣荆敲磳?duì)于房屋中介怎么辦理房屋過(guò)戶呢？而且有關(guān)在哪里辦理房屋過(guò)戶？對(duì)于過(guò)戶的相關(guān)操作還是應(yīng)該要知道的，畢竟現(xiàn)在買房子的人員那么多，對(duì)于這些基礎(chǔ)的問(wèn)題還是應(yīng)該要有著多多的了解。