1、房屋狀況：合同中房屋的信息，建議與房屋產(chǎn)權(quán)證載明內(nèi)容一致，若產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，則以《商品房買賣合同》內(nèi)容一致。

2、房款支付方式：賣方要盡最大可能要求買方在送件過戶當(dāng)日前支付盡可能多的房款，以防后續(xù)尾款遲遲不到位，爭(zhēng)取落袋為安。

3、購房尾款：若買方向銀行申請(qǐng)貸款支付后續(xù)尾款，雖銀行何時(shí)放款系銀行內(nèi)部控制，買賣雙方無從決定，但為避免因貸款政策等非因買賣雙方因素等特殊原因?qū)е裸y行遲遲不放款，賣方遲遲收不到款的情形，建議特別約定若最遲于某一時(shí)間，銀行貸款仍未到位，買方應(yīng)一次性向賣方支付所有購房尾款。或約定若最遲于某一時(shí)間，銀行貸款仍未到位，賣方有權(quán)通知買方解除合同。

期房合同有關(guān)房產(chǎn)證方面有什么關(guān)系？買期房簽合同注意什么

如今有很多的人們?cè)谫徺I房屋的時(shí)候會(huì)考慮購買期房，因?yàn)檫@類房屋房屋的價(jià)格相對(duì)便宜，但是購買期房的話也會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，所以在購買之前要了解一下房屋的產(chǎn)權(quán)問題和開發(fā)商的相關(guān)資料。那么期房合同有關(guān)房產(chǎn)證方面有什么關(guān)系？買期房簽合同注意什么？下面小編為大家具體的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。