(一)買家支付
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米.房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
2、權證印花稅：5元/本。印花稅：0.05%，契稅：交易價(或評估價)3%。
(二)賣家支付
1、賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元/平方米。印花稅：房屋產價的0.05%。
2、土地增值稅：可提供上手購房交錢證明的，土地增值稅=[轉讓收入-上價(交錢證明每年加計5%)-有關稅金]適用稅率。不能提供上手購房交錢證明的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入90%)30%。
3、個人所得稅：據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)20%，核定征收為轉讓收入7.5%20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。
4、營業稅及附加稅：可提供上手購房交錢證明的，為(轉讓收入-上手交錢證明價)5.5%。不能提供上手交錢證明的，為轉讓收入5.5%;稅費為差額的5.56%。
5、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%用途用房按其網格點基準地價的30%計收。土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
1.辦理出租房屋的工程竣工驗收合格手續及消防驗收合格手續。按照法律規定，除經依法批準修建的住宅可以無須辦理竣工驗收合格手續及消防驗收合格手續而出租之外，未取得房屋權證的廠房、倉庫、樓、商業鋪位出租的，必須取得竣工驗收合格證及消防驗收合格證，否則，將可能導致該租賃合同被法院以違反國家強制性規定認定為無效合同，從而導致雙方所簽訂的租賃合同無法得到法律的保護，出租人也將因此承擔因合同無效而產生的法律責任。
2.在出租房屋時，應當能夠提供對房屋和商鋪擁有合法的權利的文件。因為按照國家法律規定，房屋作為不動產，以不動產登記作為其合法權的證明。在簽訂房屋或者商鋪租賃合同時，出租方必須擁有對房屋享有權或者享有出租權。
3.如果用于出租的房屋屬于利用農村集體土地進行非農業建設而出租建筑物的，必須先行取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。按照法律規定，農村集體土地應當嚴格使用，如果未能辦理規劃許可證，則不能用于非農業經營和收益，否則將導致合同因違反國家強制性法律規定而被法院認定屬于無效合同。
