買房還是租房？很多人都在糾結(jié)這個問題。準(zhǔn)備買房的人覺得買房房價(jià)太高，租房一族又覺得租金貴，在這種“公說公有理，婆說婆有理”的情況下，你應(yīng)該如何做出選擇呢？

一、買房

1、什么樣的人適合買房？

①相對成熟一些的人群，包括工作多年、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的白領(lǐng)；

②還有些置業(yè)升級愿望強(qiáng)勁、追求舒適居住環(huán)境的購房者，可以賣掉舊房買新房，滿足對生活品位的追求。

（ps:準(zhǔn)備結(jié)婚的新人如果資金不足的話，二手房也是個不錯的選擇。）

2、買房的好處

①滿足自己的占有欲，有歸屬感；

②可以隨意裝修、買家具；

③不用忍受房東催繳房租、搬家等；

④孩子可以就近入托、；

⑤將來可以出租、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，房屋會成為家庭的保值資產(chǎn)。

3、買房的壞處

①買了之后不喜歡就糟了（像結(jié)婚一樣）；

②房屋維護(hù)得親力親為；

③如果事后無法還貸，那你可能會失去這所房子；

④如果更換工作地點(diǎn)甚至需要賣房的話，需要花時間找買家或租客。

二、租房

1、什么樣的人適合租房？

①初入職場的年輕人（是剛畢業(yè)的大學(xué)生）：經(jīng)濟(jì)能力不強(qiáng)的人只能選擇租房，合租比較劃算；

②工作流動性較大的人群：如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出；

③收入不穩(wěn)定的人群，如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收。

2、租房的好處

①拎包入住，工作變動沒有處置房產(chǎn)的麻煩；

②不用擔(dān)心能否拿上房產(chǎn)證；

③可以隨時炒掉房東；

④省出的貸款，可以提高生活質(zhì)量，或者存起來；

⑤重點(diǎn)：不用擔(dān)心房價(jià)下跌。

3、租房的壞處

①沒有歸屬感，不能隨意裝修、置辦家電；

②擔(dān)心房東漲租、催租，提前毀約收房；

③擔(dān)心房屋質(zhì)量、鄰居人品、小區(qū)治安狀況；

④孩子沒法，入托、需要掏費(fèi)。

總結(jié)：在房價(jià)增長速度較快的情況下，買房是個較好的選擇；否則，租房更劃算。另外，買房租房的問題不能簡單地以租金和月供的差額來衡量。在買房和租房成本付出的問題上，大家還需要考慮到機(jī)會成本。視野穩(wěn)定、收入處于上升期的人群適合買房，收入有限、工作地點(diǎn)變化多或者對工資有更好用途的人可以選擇租房。