供暖按建筑面積算，包括套內(nèi)各個(gè)功能區(qū)及陽(yáng)臺(tái)的面積總和。但如果房間層高在2.8米或以上的平屋頂閣樓，無(wú)安裝采暖設(shè)施，則按建筑面積的一半計(jì)算。反之如果房屋層高在3米左右，每超過(guò)0.3米則按建筑面積的百分之十計(jì)算。取暖面積的計(jì)算方法如下：

1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽(yáng)臺(tái)面積(不包括儲(chǔ)藏間)、無(wú)暖氣火炕間、無(wú)暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。

2、商業(yè)用戶(hù)、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積一般來(lái)說(shuō)就是按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算。

3、采暖建筑層高高于3米的，那么也是還有另一種收費(fèi)，就是每超過(guò)0.2米(超過(guò)不足0.2米的，按照0.2米計(jì)算)，這種取暖面積也是按增加10%計(jì)算。

4、坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下：一般來(lái)說(shuō)這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計(jì)入取暖面積，凈高在1.2米～2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計(jì)算取暖面積，如果是凈高超過(guò)2.2米的全部計(jì)入取暖面積。

5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過(guò)的無(wú)暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計(jì)算，取暖面積計(jì)算方法跟方面介紹也是一樣的。

130平的房子套內(nèi)面積是多少？怎么計(jì)算套內(nèi)面積？

買(mǎi)房子，不管我們買(mǎi)多大的房子，都有公攤面積。總面積減去公攤面積才是我們室內(nèi)的剩下面積，如果我們買(mǎi)130平的房子，有的人對(duì)于公攤并不太了解，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)它的公攤比例是不一樣的。所以有的人就想要在買(mǎi)房之前了解一下，大概剩下室內(nèi)面積有多少，小編就來(lái)告訴你130平的房子套內(nèi)面積是多少？怎么計(jì)算套內(nèi)面積？

130平的房子套內(nèi)面積是多少

這個(gè)問(wèn)題，得取決于得房率，一般現(xiàn)在高層公攤在17～25％之間，還要取決于是否有贈(zèng)送面積等。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)房屋使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積，現(xiàn)在的高層建筑公攤就是很大。普遍兩梯兩戶(hù)的高層公攤?cè)绻?4％，可以算算你的套內(nèi)面積也就98左右，再除去室內(nèi)墻體占地面積，真正使用面積也就90平米。現(xiàn)在的新建小區(qū)一般公攤都很大。