宅基地是永久的。農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，宅基地的所有權是歸村集體的，而使用權是家庭的，并不是個人的，在申請宅基地時是以家庭的身份進行申請的，那么只要家庭存在著使用權就是永久性的，目前的法律還尚未對宅基地的使用權限作出限制，那么從這一點可暫時理解為永久性的。
1、申請：由村民向本轄區內國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請。
2、權屬審核：各國土資源所(分局)進行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；經審核無異議的，以國土資源局名義發布公告，公告時間不少于7日；公告到期后，統一報請縣人民政府審批。
3、注冊登記：填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，并進行材料歸檔。
4、頒發證書。
