1、如果是單位分配的福利房，這類房子分給職工，按照一定的低價(jià)出售給職工，而產(chǎn)權(quán)可以歸職工所有。不過(guò)這類房子一開(kāi)始是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這種房子在90年代比較常見(jiàn)，不過(guò)之后就很少有了。

2、如果想要給福利房辦理房產(chǎn)證也是可以的，和普通的房屋辦理房產(chǎn)證的經(jīng)歷差不多。首先需要審查開(kāi)發(fā)商的資格是否健全，也就是說(shuō)是否有5證。然后在交易之后的一個(gè)月之內(nèi)，帶上買賣合同，還有其他的證件，到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去辦理過(guò)戶登記。

3、需要攜帶的就是身份證、戶口本、銷售合同等，繳納了契稅，通過(guò)了當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭值牡怯浬暾?qǐng)，就能夠辦理過(guò)戶。再通過(guò)房管部門的審查，就能夠拿到房產(chǎn)證。

房改房是福利房還是經(jīng)濟(jì)適用房

房改房是福利房。是指于1994年國(guó)務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是中國(guó)城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過(guò)渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房。已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。