精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 貸款辦理 > 公積金貸款 > 正文

不買房也不租房 公積金繳納吃虧還是占便宜?

身邊很多同事認(rèn)為五險一金降低了他們的到手工資,還把它稱作是福利陷阱。特別是眼下買不起房或沒有買房需求的人群不禁發(fā)問:為什么我們不買房、不貸款,還是一定要交公積金呢?

公積金貸款

公積金帶來的好處首當(dāng)其中自然是低利率的公積金貸款,目前公積金貸款5年期以上貸款利率為3.25%,商貸基準(zhǔn)利率則為4.9%,以40萬的房子貸款25年為例,貸款最高額為28萬,按照不同的還款方式計算,公積金貸款將比商貸節(jié)省5—8萬的利息。當(dāng)你買房時,如果你因為不交公積金而失去這樣低成本貸款的機(jī)會,豈不是太可惜了?

公積金提取

那么如果我們不貸款,公積金就沒有用處了嗎?當(dāng)然不是。

公積金的好處很多,除了能讓我們低成本貸款之外,如果我們有需要,在方方面面都可以把公積金提取出來使用的。

比如我們租房:可以將公積金提取出來使用。父母給子女購房,可以把公積金提取出來使用。

治療重大疾病:可以將公積金提取出來使用。

家里建房或者翻修房子:也可以將公積金提取出來使用。

而且,現(xiàn)在公積金提取方式也是越來越簡便,部分城市微信上就可以辦理提取。

信用擔(dān)保

通常公積金繳納穩(wěn)定且金額較大的人往往會被認(rèn)為工作更加穩(wěn)定且福利待遇較好,是金融機(jī)構(gòu)最喜歡的客戶。有了這一層身份,我們?nèi)ド暾埿庞每ɑ蛘呱暾堎J款,就比一般人更容易得多了,而且更有可能獲得利率更低、額度更大、成本更小的資金的機(jī)會。因此,交公積金,儼然成為一個信用擔(dān)保工具,憑借這種身份,我們可以更加便捷地獲取更多價值。

合理避稅

除此之外,公積金還有個好處是,繳存的多了,個稅就少扣了,這也算是最合理的避稅方式之一了。現(xiàn)在我國的個稅收的不低,一萬塊錢的工資,就要上交745元的個稅。如果我們有交公積金和社保,這相應(yīng)地個稅就要扣得少了,相當(dāng)于增加了工資,只是這部分工資是給你交在了社保賬戶和公積金賬戶里了。

月光族存錢

交公積金這事,也是一個強(qiáng)制攢錢的好方法。對于年輕的月光族而言,繳納公積金每個月就相當(dāng)于定存一筆錢,這筆錢你既可以放在賬戶里面,也可以取出來。如果要買房,還可以獲得貸款額度。對于沒什么攢錢動力的人群不失為一個益處。

購房網(wǎng)免責(zé)聲明: 凡注明“來源:購房網(wǎng)”轉(zhuǎn)載請注明出處;其他來源購房網(wǎng)未對內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權(quán)益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導(dǎo)購 更多>