好多單位是給繳納公積金的,貌似公積金應(yīng)該怎么交不是我們很關(guān)心的話題,然而公積金有多少才能貸款買房,才是我們真正關(guān)心的問題,本文小編就這兩個話題給大家總結(jié)了一些相關(guān)的內(nèi)容。

一、公積金應(yīng)該怎么交

根據(jù)住房公積金管理條例規(guī)定,新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理的審核文件,需要到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

通俗來講,就是根據(jù)地方公積金政策,個人和單位各按一定比例繳存住房公積金,單位直接從個人工資里面扣發(fā)公積金的金額,單位再按比例拿出公積金的金額,由單位每月統(tǒng)一交到當(dāng)?shù)毓e賬戶。

部分城市自由職業(yè)者或個人亦可繳納住房公積金。具體繳存比例參考《住房公積金繳存比例,基數(shù)規(guī)定》。

補充說明兩點,第一新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,第二單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金。

二、公積金有多少才能貸款買房

一般公積金管理對繳存時間的要求是:申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存狀態(tài),和賬戶里面有多少錢沒關(guān)系。

公積金貸款額度:賬戶余額乘以25倍。個人高40萬,夫妻雙方高80萬

需要注意的地方:有些地方用公積金貸款購買政策性住房,對繳存時間的規(guī)定與普通商品房不同。有地方對特殊人群繳存時間較寬松。

除了繳存時間,想要申請公積金貸款,還需滿足幾個條件:

1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證;

2、具有完全民事行為能力;

3、信用良好,收入穩(wěn)定;

4、具備當(dāng)?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="個人或者團體保有所有權(quán)的房屋連同保有使用權(quán)的地基以及依托于房屋、地基物質(zhì)實體上的權(quán)益。">房產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議,并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù);

5、已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。

在進行公積金貸款買房所需資料如下:

1、戶口本

2、身份證

3、婚姻證明

4、方房屋產(chǎn)權(quán)證

5、賣方需在解放碑交通銀行開通個人借記卡

綜上所述,公積金大多數(shù)是單位給繳納的,但是我們應(yīng)該知道其中的程序。公積金多少才能買房的問題,小編已經(jīng)詳細(xì)給了講解,希望可以幫助到您。