軍產房是一種特殊的房產形式，土地是部門劃撥給軍隊的，并且由他們建造房屋，大多都是用于部隊自用，其中有一部分軍產房也推向了市場。此類相當于免地價的住宅項目，價格自然也就極低，軍產房更名要帶哪些材料？軍產房更名流程是什么？
軍產房更名要帶哪些材料？
1、去交易辦理過戶手續并帶上房產證原件，復印件，身份證原件，復印件；
2、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）。買的人只要帶上身份證就可以申請房屋權轉移登記，應當提交下列材料：
（1）軍產房登記申請書；
（2）軍產房申請人身份證明；
（4）軍產房證明房屋權發生轉移的材料；
（5）軍產房其他必要材料。
前款第（4）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋權發生轉移的材料。
軍產房更名手續所需要的文件資料并不是很多，但是整個流程下來需要的時間不少。在完成更名過戶手續之后，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣 ，一般在7個工作日左右。有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。
軍產房更名流程是什么？
軍產房的權是屬于部隊總后勤部，如果要辦理產權轉移，必須得到軍區以上單位的批準，報批總后勤部部辦理。購買軍產房要注意兩個問題：
1、是房產交易合同上面是否有權，如果只有使用權的話，那建議不要購買。
2、如果產權歸屬個人，那么是否有部隊同意交易買賣的批文，個人感覺只要注意這二個問題，那么就沒有什么大問題了。
3、購買軍產房時不用去房產局辦理房產證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權過戶，交一筆過戶費即可拿到軍產證。有軍隊的軍產證，軍產房的產權有一定保障。不過軍產房沒有產權證，有兩個缺點：銀行和公積金管理一般不提供貸款；問題難以解決。
交易管理部門自受理之日起25個工作日內完成審查工作(含對申報的買賣成交價格明顯低于屆時正常市場價格水平的，采用兩種以上評估方法進行的評估)，并按照有關規定，計收有關 稅、費、 ，完成立契過戶手續。
以上就是“軍產房更名要帶哪些材料？軍產房更名流程是什么”的全部內容，軍產房并不歸地方政府管理不能辦理房產證，軍產房雖然不能辦理房產證，但是軍隊可以辦理軍產證，該房產也被承認為私產也可以轉讓。軍產房雖然不能作為抵押貸款等他用，但產權還是有一定保障的。
