目前市場上的板樓很難辨別真?zhèn)危瑸橛夏壳百I房人的偏好，有不少開發(fā)商將建筑的外形做成板式住宅的模樣，如果深入到室內，每一個戶型來看，卻發(fā)現(xiàn)有不少戶型與塔樓沒有什么區(qū)別。那么關于塔樓的戶型是不是都不通風以及塔樓戶型的選擇問題，小編今天就來說一說。

塔樓的戶型是不是都不通風呢？

１、塔樓的設計思想是提高單棟住宅的建筑面積只有把樓房設計成塔樓才可以在小的地面建多的套數(shù)所以它是不以人為本的設計理念但開發(fā)商很高興所以主席說的很對凡是敵人擁護的我們就要反對塔樓的通風一律都較差除非你開著自家的房門否則是沒有板式住宅的。

２、塔樓和板樓是戶型設計中常用的兩種形式。從切面看，塔樓像個正方形，東南西北四個方向的寬度相近，因為它像一根筷子一樣插在大地上，人們喜歡稱之為筒子樓，點式樓等。板樓則像個長方形，多呈東西走向，保證建筑大面積的兩面朝南北向，也被形象地稱為屏風樓。

３、傳統(tǒng)意義上，塔樓是品字形、蝶形戶型，也就是我們平日看到的一梯三四戶，兩梯四六戶。這樣的布局就注定單一房子只能朝向某一方，廚房、廁所等空間會朝著電梯井。而板樓無論南向北向皆有大面積的通風口，房子朝向均一，不會出現(xiàn)西曬等比較差的戶型，一般指的就是一梯兩戶。

４、此外，板樓多采用剪力墻的建筑結構，內部戶型靈活性遠比塔樓要低，拿起一份戶型圖看見那些黑粗杠杠就知道了。而塔樓則更靈活，內部梁柱不多，有開發(fā)商甚至開發(fā)了內部零梁柱的戶型，喜歡怎么間隔就怎么間隔。

塔樓戶型如何選擇？

１、戶型內的布局：由于設計年代較早，大部分老舊塔樓房產(chǎn)戶型都存在一定的缺陷，所以在考察老舊塔樓房產(chǎn)戶型時首先需要關注的是老舊塔樓房產(chǎn)戶型內的布局，避免選購到戶型內布局不合理的戶型是選購老舊塔樓房產(chǎn)戶型的第一個步驟。

２、常用空間的位置：戶型內哪些空間是常用的呢？對于大部分家庭而言，主臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間是使用頻率高的室內空間，因此，在選購老舊塔樓房產(chǎn)戶型時，應該重點關注一下這些常用空間在室內的位置與性能，以朝向好、采光、通風能力強為好。

３、重點位置的適用度：每個家庭的人口數(shù)量、年齡層次、生活習慣都有各自的特點，對于“重點位置”也有不同的要求。舉個例子：人口較多的家庭需要更大的客廳面積和更多的臥室數(shù)量、單身在家一族對于家庭舒適度和書房的功能性要求更高，因此，考察重點位置的適用度不僅可以提高選房的成功率、還具有保證日后居住舒適度的重要作用，這一點，對于老舊塔樓房產(chǎn)的戶型挑選占有不可忽視的地位。

因此，塔樓是不是都不通風呢。有關提醒買房人，在買房時一定要有鑒別真?zhèn)伟鍢堑囊庾R。不要認為只要從建筑外形看，符合板樓的長、寬、高比例就認為一定具有板樓的通風采光性好的居住特性。更應該研究住宅的內部結構，關于塔樓戶型的選擇，只有當戶型的面寬、進深有一個合適的比例，社區(qū)的容積率，綠化率達到一定的標準時才能達到板樓通風采光性好的特點。