二手房的交易如果不注意容易引發各種各樣的風險，購房者如果像要避免以后產生糾紛，要怎么預防二手房交易的風險呢？
1、確認房屋業主身份。一般情況下，買房人都是要求業主提供房產證原件來核對業主身份。但是房產證非常容易造假。確認房屋業主身份比較妥當的方式，就是親自到房管局查詢房屋登記信息。該登記信息記錄有業主姓名和身份證號碼、房屋抵押狀況以及房屋所有權性質等。如果情況緊急，無法到房管局核對業主身份，應當要求房產中介書面確認房產證真實合法，以防范中介詐騙買受人。
2、注意房屋周邊環境的約定。買受人可能很大程度上是基于房屋的周邊環境優越才購買房屋，因此可以在房屋買賣合同中明確房屋周邊環境，表明買受人是基于環境優越而購買房屋，防止業主隱瞞內情拒不如實告知買受人，而侵害買受人的合法權益。
3、業主的承諾。由于業主比較了解房屋的狀況，因此買受人可以在合同中約定，業主承諾沒有隱瞞任何對買受人不利的事實，并且明確列明某些事實（如鬼宅），防止買受人的權益受到侵害。
4、房產中介提供的二手房買賣合同版本，往往偏袒業主一方。因此，建議買受人盡量不要直接使用房產中介提供的合同版本。若情況緊急而不得不使用房產中介提供合同版本，也應當另外簽署補充協議，以保護買受人的合法權益。
