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房產證改名有哪些方式？

2021/2/24 14:00:18 來源：互聯網瀏覽量：1081

在房產證上加名字，增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。


01關于析產登記


若一個人所有的房產，平均分割變為兩人或多人所有，就需要進行析產登記，較多適用于夫妻配偶。


02關于房產證減名字


類似于份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。


（1）父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。如果房產證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業稅。


（2）夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。


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