11月23日，河南省南陽(yáng)市鄧州市發(fā)布《鄧政〔2022〕31號(hào)鄧州市人民政府關(guān)于印發(fā)<鄧州市促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）>的通知》，措施涉及提高公積金貸款額度等13條，自發(fā)布之日起執(zhí)行，試行期一年。

措施提出，支持合理住房需求。對(duì)具有大中專以上學(xué)歷的人才在本地與用人單位簽訂聘用合同或自主創(chuàng)業(yè)并繳納3個(gè)月及以上社保的，以及對(duì)原籍不在中心城區(qū)，因工作或上學(xué)等各種原因來鄧的新市民，在鄧州市中心城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房并完成契稅繳納的，可以享受所繳契稅款50%補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時(shí)享受。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)符合上述條件的購(gòu)房戶每套優(yōu)惠5000-10000元。

鄧州市提出，促進(jìn)新建商品房、二手房消費(fèi)聯(lián)動(dòng)。支持城鎮(zhèn)居民改善型住房消費(fèi)需求，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，可按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征收個(gè)人所得稅。

推行貨幣化安置。在中心城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新工作推進(jìn)中，鼓勵(lì)被征遷群眾選擇貨幣化安置，縮短安置周期，減少過渡安置費(fèi)，進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。

保障業(yè)主子女就近入學(xué)。在新建學(xué)校周邊優(yōu)先規(guī)劃建設(shè)配套完善的住宅社區(qū)，凡是在城區(qū)購(gòu)房并實(shí)際入住的，持不動(dòng)產(chǎn)證或購(gòu)房合同，義務(wù)教育起始年級(jí)（一年級(jí)、七年級(jí)）子女免試就近入學(xué)。