山東德州出臺(tái)10條穩(wěn)樓市新政

2023/10/7 11:50:01 來(lái)源：瀏覽量：3336

日前，山東德州召開《促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干舉措》（以下簡(jiǎn)稱《舉措》）解讀新聞發(fā)布會(huì)，解讀《舉措》的相關(guān)情況，并回答記者提問。

據(jù)了解，這次出臺(tái)的10條政策主要包括提高公積金貸款額度、“帶押過(guò)戶”、降低存量首套住房貸款利率、購(gòu)房退稅、房票安置等政策措施，讓更多的購(gòu)房群眾享受到政策紅利，降低購(gòu)房負(fù)擔(dān)、刺激購(gòu)房需求。

一是加大住房公積金支持力度。擴(kuò)大加裝電梯提取范圍，可提取子女、父母公積金；新增新市民、青年人按月租房提取業(yè)務(wù)；支持多子女家庭租房提取；取消異地公積金貸款戶籍限制；支持現(xiàn)房銷售，提高現(xiàn)售房屋的公積金貸款額度。

二是全面推行“帶押過(guò)戶”，買賣雙方貸款既可在同一家銀行辦理，也可在不同銀行辦理；商業(yè)貸款、公積金貸款及商業(yè)與公積金組合貸款均可辦理，擴(kuò)大了覆蓋范圍，簡(jiǎn)化辦理程序。

三是全面執(zhí)行差別化住房信貸政策，首套住房商貸首付比例不低于20%，二套住房商貸首付比例不低于30%；首套住房商貸利率政策下限為不低于LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商貸利率政策下限為不低于LPR加20個(gè)基點(diǎn)。

另外，新政還提出，降低存量首套住房貸款利率；全面落實(shí)購(gòu)房退稅政策；鼓勵(lì)開展各種形式的房交會(huì)和群團(tuán)購(gòu)活動(dòng)；鼓勵(lì)采取房票方式進(jìn)行征收補(bǔ)償安置，鼓勵(lì)享受增減掛鉤政策的農(nóng)民用房票進(jìn)城購(gòu)房置業(yè)。

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公積金貸款樓市新政

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