10月25日，據杭州發布消息，為支持繳存職工剛性和改善性住房需求，杭州調整優化住房公積金信貸有關政策。
具體來看，職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)名下無住房，且無住房公積金貸款記錄的，執行首套房政策；職工家庭名下擁有1套住房，或有1次住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清的，執行二套房政策；職工家庭名下擁有2套及以上住房，或有2次住房公積金貸款記錄，或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
職工家庭在住房限購范圍內購房執行首套房政策的，首付款比例不低于25%；執行二套房政策的，首付款比例不低于35%；職工家庭在非住房限購范圍內購房執行首套房政策的，首付款比例不低于20%；執行二套房政策的，首付款比例不低于30%。
每筆貸款的具體首付款比例根據職工家庭所購住房狀況、價格、家庭還款能力及信用狀況等因素綜合確定；職工家庭使用住房公積金貸款購買二手住房的，二手住房房齡加貸款期限合計年限最長不超過70年，且貸款期限最長不超過30年。
據政策，杭州市住房限購范圍為上城區、拱墅區、西湖區、濱江區；非住房限購范圍為住房限購范圍以外的其他行政區域。
本次政策調整自2023年10月16日起實施，新建商品房以商品房網簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以房屋網簽轉讓合同簽訂時間為準。2023年10月16日前已完成合同簽訂的，按原有信貸政策執行。
