知識 目前房價這樣的走勢非常有利于剛需購房者

可以看出，房價下跌有利于剛需買房，有利于其他實際經(jīng)濟發(fā)展，但是對于已經(jīng)買過房子的人和投資客，隨著房價下跌，也給他們帶來諸多問題。當(dāng)然，目前房價下跌的幅度還有限，這是因為樓市調(diào)控政策并不允許房價出現(xiàn)大漲或者大跌的行情，要保持樓市的穩(wěn)定，讓房價在穩(wěn)定中根據(jù)真實的供需關(guān)系上漲或者下跌。所以，對于很多房價嚴(yán)重偏高的城市，目前房價就算出現(xiàn)了回調(diào)，回調(diào)幅度也會非常有限。因此，目前房價下跌并不是什么大問題，對人們影響并不大，但是目前樓市已經(jīng)面臨了3個更嚴(yán)重的問題，比房價下跌還要嚴(yán)重？并且在未來10年，這3個問題的影響將越來越大，人們應(yīng)該重視起來。

知識 ?堅持“房住不炒”的基本定位，保持房價走勢穩(wěn)定

?堅持“房住不炒”的基本定位，保持房價走勢穩(wěn)定。在這次會議上，住建部部長王蒙徽明確表示：要繼續(xù)堅持房住不炒的基本定位，各大城市要繼續(xù)推進差異化的調(diào)控機制，落實房產(chǎn)調(diào)控的長效措施，實現(xiàn)房產(chǎn)調(diào)節(jié)的“三穩(wěn)”目標(biāo)實現(xiàn)。可以看出，在“房住不炒”的基礎(chǔ)定位下，未來很長一段時間樓市調(diào)控政策都不會放松，并且在樓市調(diào)控政策下，要穩(wěn)地價、穩(wěn)房價和穩(wěn)預(yù)期。也就是說，在未來幾年，房價總體將保持穩(wěn)定，對于房價上漲過快的城市，將予以問責(zé)。

資訊 8月熱點政策：多城市推出土地競拍相應(yīng)規(guī)則

8月，住建部對城市更新提出相應(yīng)管理，將重心放在“控制大拆大建問題“；多城市推出土地競拍相應(yīng)規(guī)則，東莞要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出資比例不能低于50%，金華新購買的住宅需滿3年后可上市交易，惠州提出商品住房需一次性公開全部房源，義烏對部分購房人支持自住需求，北京發(fā)布白皮書對房地聯(lián)動和建筑質(zhì)量提出相應(yīng)規(guī)定，大連嚴(yán)控住宅用地出讓溢價率，銀川對部分區(qū)域增加土地供應(yīng)數(shù)量，溫州建立房價地價聯(lián)動機制、實施搖號購房方式。

資訊 8月熱點政策：多城市推出土地競拍相應(yīng)規(guī)則

8月，住建部對城市更新提出相應(yīng)管理，將重心放在“控制大拆大建問題“；多城市推出土地競拍相應(yīng)規(guī)則，東莞要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出資比例不能低于50%，金華新購買的住宅需滿3年后可上市交易，惠州提出商品住房需一次性公開全部房源，義烏對部分購房人支持自住需求，北京發(fā)布白皮書對房地聯(lián)動和建筑質(zhì)量提出相應(yīng)規(guī)定，大連嚴(yán)控住宅用地出讓溢價率，銀川對部分區(qū)域增加土地供應(yīng)數(shù)量，溫州建立房價地價聯(lián)動機制、實施搖號購房方式。

資訊 “限跌令”背后:“穩(wěn)房價”仍是不可逾越的紅線

連日來，樓市“限跌令”被傳的沸沸揚揚。包括岳陽、江陰、唐山、株洲等多個三四線城市被傳出“限跌令”。據(jù)我們梳理，目前，岳陽和江陰住建局官網(wǎng)并未有相關(guān)文件，而唐山、株洲、沈陽和菏澤等地，多為住建部對“惡意降價，擾亂房地產(chǎn)市場秩序”的銷售行為進行約談。我們在向各住建局求證的過程中，作為2021年“首個”發(fā)布限跌令的城市，岳陽住建局相關(guān)工作人員對此事較為敏感，不承認(rèn)也不否認(rèn)，只表示不對外表態(tài)；而江陰市住建局公開電話一直處于未接通狀態(tài)。

知識 天津凱旋門有小戶型嗎？項目是否值得投資購買

其實在有了這幾年的發(fā)展以后，想要在市區(qū)買到適合的首套房，主要需要從兩方面來考察，一個是看項目的單價，太高就完全不用考慮了。其次要看項目有沒有小戶型的房子，如果價格和環(huán)城四區(qū)差不多，但都是大面積戶型，這樣的房子買來還款壓力是很大的。等到收入提升之后，改善居住體驗的時候再考慮市區(qū)的優(yōu)質(zhì)項目。不過想要第一套就買在市區(qū)的人也不少，對這些人來說，對剛需用戶來說，而且作為首套房，其實大兩居和小三居都是足夠使用的。那么，凱旋門有小戶型嗎？這個項目所處的地段發(fā)展是否優(yōu)越？

資訊 8月70城二手房市場減溫明顯

據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)信息，2021年8月，一線城市二手住房銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比7月回落0.兩個點。二三線城市二手房價格的漲幅也獲得操縱，在其中，二線城市二手住房銷售價格同比由7月上漲0.2%變?yōu)椴畈欢唷Ｈ€城市二手住房銷售價格環(huán)比下降0.1%，持續(xù)2個月降低。

資訊 統(tǒng)計局全國70城新房房價漲跌榜出爐！

9月15日，國家統(tǒng)計局公布8月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，46城新房房價環(huán)比上漲（7月為51城、6月為55城），4城新房房價持平，20城新房房價環(huán)比下。

知識 相比去年，房地產(chǎn)今年九十月份“成色不足”

?國家統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)看，8月份70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅總體延續(xù)回落態(tài)勢，多項房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的“乏力”，似乎已提前“劇透”今年房地產(chǎn)市場“金九銀十”成色或有所不足。

知識 未來幾年有哪些樓市的問題是可以預(yù)見的

當(dāng)前的房地產(chǎn)市場正在面臨著大洗牌，無論是密集的調(diào)監(jiān)控政策還是對房地產(chǎn)市場的額調(diào)整，主要的方針還是圍繞“房住不炒”的主基調(diào)所展開的，未來的房地產(chǎn)市場將推出告訴發(fā)展的時代這是必然的結(jié)果。

知識 如何拯救房地產(chǎn)今年的“金九銀十”

從2021年8月的數(shù)據(jù)來看，一線城市房價環(huán)比上漲，成交量環(huán)比上漲9.36%，二、三線城市的房價均有環(huán)比下跌的現(xiàn)象，二線城市成交環(huán)比下得22.91%，三四線城市環(huán)比下得15.08%。從數(shù)據(jù)總可以看出，一線城市即便是在調(diào)控政策的重壓下，無論是房價還是成交量，整體的市場處于比較活躍的狀態(tài)。

知識 面對史上最嚴(yán)格的房價調(diào)控，企業(yè)如何過冬

根據(jù)中原研究院數(shù)據(jù)，截至8月31日，全國樓市調(diào)控次數(shù)高達420次，中央調(diào)控次數(shù)47次。

知識 恒大暴雷，會不會是房價崩盤的前兆

?9月15日，國家統(tǒng)計局按照慣例發(fā)布月度房地產(chǎn)投資銷售數(shù)據(jù)。不同的是，這次國家統(tǒng)計局方面罕見地對當(dāng)前一些大型房企經(jīng)營困難情況及影響作出了回應(yīng)。

知識 房價調(diào)控政策頗多，此時購房者應(yīng)該如何選擇

前期，我們說過很多關(guān)于房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，很多人都不太在意。他們只想關(guān)心一點，我所在的城市房價還會漲嗎，會漲多少；或者說，我所在的城市，房價還會跌嗎，會跌多少。至于影響房價的因素是否起了變化，很多買房人一般都會視而不見。

資訊 2021年8月全國新房成交整體下滑

全國新房供應(yīng)漲跌參半，新房成交整體以跌為主，一、二線城市供應(yīng)上漲...

知識 燕郊新房加盟_佳悅麗庭 35萬/套起

佳悅麗庭，位于北京東·燕郊永旺夢樂城對面，占據(jù)102國道主干道，直達通燕高速，更有東外環(huán)路貫穿城市，北行上達京秦高速，南行下至南外環(huán)，密集的路網(wǎng)，便捷的交通，是城市高速發(fā)展的引擎，更是生活便捷的助推器。新房網(wǎng)站展示最近報價即刻加盟，平臺展示輕松獲客。

知識 最近，我們在網(wǎng)上經(jīng)常看到一些關(guān)于“從明年開始房產(chǎn)中介將會全面消失”的說法，而且還有一些媒體甚至公然表示，明年不僅會取消中介，而且國家還會成立房產(chǎn)交易統(tǒng)一平臺，從而做到房產(chǎn)交易透明公正。就在稍早之前，我國住建部通過聯(lián)合八個部門來進行整治，把那些違規(guī)的以及不規(guī)范的中介企業(yè)都會被淘汰出局。

知識 央行給房產(chǎn)劃出三道紅線，房產(chǎn)網(wǎng)站加盟

最近房地產(chǎn)行業(yè)的情況十分嚴(yán)峻，但發(fā)生這種情況的苗頭早有體現(xiàn)。時間回到2019年，2019年許多房地產(chǎn)公司就開始出現(xiàn)頹勢，比如說，房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)之一萬科，房產(chǎn)網(wǎng)站加盟萬科的PE值非常低，也就是說萬科在2019年可能沒賺到多少錢。

知識 房產(chǎn)早報｜上海：調(diào)控成效顯現(xiàn)，上半年新房、二手房加盟

今天是2021年7月29日，星期四，成都天氣晴轉(zhuǎn)多云24-36℃，汽車限行4、9，來看今天的房產(chǎn)早報。

知識 偷偷變賣房產(chǎn)企圖拖欠借款 被發(fā)現(xiàn)后立即履行20萬,新房加盟

近日，成都市雙流區(qū)人民法院發(fā)布2020年十大經(jīng)典案例，其中有一件執(zhí)行案例。陳乙欠錢不還，經(jīng)法院判決后，他偷偷變賣房產(chǎn)企圖以無力償還為借口拖欠借款，新房加盟卻被另一位當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)并再次告上法院。最終被公安機關(guān)立案偵查立即現(xiàn)出原形，20萬借款一次性付清。 ?