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9月5日，嘉興平湖市一宗低密度住宅用地掛牌，地塊編號平住2024-6號，位于北站路西側(cè)與解放西路北側(cè)，預(yù)計于10月12日公開出讓。該地塊出讓面積達2.1492萬平方米，容積率介于1.05至1.2之間，可建面積為2.5780萬平方米，商業(yè)建筑面積占比不超過2%。起始價為1.6216億元，樓面起始價為6288元/平方米。
9月6日，浙江麗水中心城區(qū)一宗住宅用地掛牌，計劃于9月26日公開出讓。該地塊位于麗水艾萊依總部北側(cè)，出讓面積達1.69萬平方米，容積率介于1.4至1.5之間，預(yù)計可建建筑面積約2.54萬平方米。限制住宅建筑高度不超過35米，起始價1.85億元，樓面起始價7273元/平方米。
9月4日，江西省贛州市龍南市人民政府發(fā)布《關(guān)于加大力度促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，包含16項措施，如公積金貸款、購房補貼等。 通知規(guī)定，自公布之日起至2025年12月31日，對符合生育政策的二孩、三孩家庭，在本市購買新建商品住房，將分別獲得5000元、10000元的一次性購房補貼。
9月4日，浙江嘉興出讓一宗地塊，嘉興市匯漁開發(fā)建設(shè)有限公司以底價2.09億元競得2024南-013號地塊，樓面價6418元/㎡。該地塊位于余新鎮(zhèn)，東臨河南橋港、南臨河南橋港、西至果園路、北臨廟橋港，出讓面積31026㎡，用途為商住，容積率1.05，建筑面積32577.3㎡。
9月4日，溫州鹿城區(qū)出讓1宗商住地，僅1輪報價，溫州市鹿城區(qū)大承城市建設(shè)有限公司以底價79400萬元競得溫州市仰雙片區(qū)中央涂單元C-09地塊，樓面價7280元/㎡。據(jù)了解，該地塊出讓面積54531.15㎡，容積率2.0，住宅和兼容的商服建筑面積之和不大于109062㎡，其中兼容功能的建筑面積≤45969㎡。
9月4日下午，海口市住建局召集當(dāng)?shù)夭糠址科蟠碚匍_座談會，會議上該局相關(guān)負責(zé)人宣讀了海口房地產(chǎn)兩項新政：一、優(yōu)化本省戶籍居民購房政策。凡落戶海南省的人員，自落戶之日起享受本地居民同等購房待遇。二、鼓勵“以舊換新”，滿足改善性購房需求。凡是掛牌出售其本人或家庭成員在本省的住宅，均可在海口市換購一套商品住宅。
9月5日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布通知，調(diào)整購房補貼政策，每套新購住房的補貼不低于總房款的0.5%，并鼓勵各區(qū)增加補貼力度。上海和淮安也出臺了相關(guān)政策，包括對符合條件的居民家庭提供過渡租房、裝修搬家等補貼，以及對實施“以舊換新”的業(yè)主提供新購買一手住房所繳契稅100%的購房補貼。這些政策旨在降低購房、換房的成本及門檻，促進業(yè)主參與“以舊換新”。
9月5日，麗水市蓮都區(qū)掛牌一宗住宅用地，預(yù)計于9月25日公開出讓。該地塊位于東港路與好溪路交叉口南側(cè)，出讓面積58406平方米，容積率介于1.8至2.0，可建筑面積116812平方米。地塊起拍價為7.6億元，起始樓面價為6506元/平方米。
9月3日，蘇州相城區(qū)公開掛牌2宗涉宅地塊，位于經(jīng)開區(qū)和元和街道，占地面積共93畝，起始總價達11.3億元，預(yù)計于9月29日進行出讓。 其中，經(jīng)開區(qū)地塊緊鄰春申湖路、相城大道，并靠近7號線春申湖東路站，教育資源豐富，商業(yè)配套完善。該地塊起價5.49億元，樓面價14500元/㎡。
9月3日，深圳宣布擬出讓兩宗居住用地，包括位于南山區(qū)的深圳灣后海宅地和寶安區(qū)的航城街道、福永街道綜合開發(fā)項目。兩宗地塊總用地面積達22.02公頃，總建筑面積約55.29萬平方米，預(yù)計將通過掛牌形式出讓。 此次擬出讓的地塊中，深圳灣后海宅地原為商業(yè)規(guī)調(diào)，位于南山區(qū)粵海街道，緊鄰登良地鐵站，占地面積3.86公頃，容積率7.59，建筑面積達26.3萬平方米。另一宗地塊為寶安區(qū)機場東車輛段綜合開發(fā)項目，占地面積18.16公頃，容積率1.6，總建筑面積為28.99萬平方米。地塊具體出讓細節(jié)將隨后公告。
9月3日，上海8月份的新房價格環(huán)比上漲10.9%，豪宅產(chǎn)品交易活躍。據(jù)安居客上海監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，8月份上海二手房成交量為17884套，較7月份的20380套下降了12.2%。 新房方面，8月份上海新房累計成交13709套，較7月份的16087套下降了14.8%。剔除商業(yè)后，純住宅共成交9130套，較7月份的10623套下降約14.1%。
9月3日，深圳宣布擬出讓兩宗居住用地，包括位于南山區(qū)的深圳灣后海宅地和寶安區(qū)的航城街道、福永街道綜合開發(fā)項目。兩宗地塊總用地面積達22.02公頃，總建筑面積約55.29萬平方米。
9月3日，青島市北區(qū)迎來一宗住宅用地出讓，該地塊土地總面積17910.7㎡，規(guī)劃建筑總面積43344㎡，容積率≤2.42，建筑密度≤23%，綠地率≥35，配建社區(qū)體育中心建筑面積2050㎡，劃撥教育土地面積4500㎡，規(guī)劃建筑面積2800㎡。最終該地塊由青島國信四方置業(yè)有限責(zé)任公司底價競得，成交總價37057.216萬元，成交樓面價9140元/㎡。
8月份，襄陽土地市場掛出3宗土地，包括高新區(qū)1宗和東津新區(qū)2宗，總面積約160畝，起拍總價超過4.2億元，將于9月中旬出讓。此次掛牌的地塊中，東津新區(qū)的2宗地塊尤為引人注目，均為低密度地塊，這在該區(qū)域較為罕見。
9月3日，成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會宣布，成都市住房“以舊換新”活動自推出以來，市民參與熱情高漲。目前，活動報名人數(shù)已超過一千人，新房項目客戶到訪量顯著增加，二手房市場掛牌量和成交量均有所上升。 據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，已有110個新房項目和64家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)參與此次活動，為市民提供了多樣化的住房選擇。
9月3日，江西省瑞金市發(fā)布了一系列房地產(chǎn)新政策，包括階段性購房補貼、房票安置、商業(yè)庫存去化、存量房交易計稅價格調(diào)整以及“工抵房”和“法拍房”的處置等措施。 當(dāng)新建商品房市場價格連續(xù)3個月環(huán)比下降且累計幅度超過10%時，市稅務(wù)局將下調(diào)存量房交易計稅價格。
9月2日，據(jù)廣州日報報道，華潤銀行、匯豐銀行、渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率降至“2”字頭，華潤銀行首套房貸利率最低可達2.89%。目前，廣州地區(qū)多家銀行不支持“商轉(zhuǎn)公”。市場對存量房貸利率下調(diào)的關(guān)注度提高，存量房貸利率下調(diào)空間存在，可能通過集中調(diào)降或相關(guān)政策推動。
9月1日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)發(fā)布的最新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，8月份北京二手房網(wǎng)簽量為14363套，環(huán)比下降7.8%，但同比上漲31%。這一數(shù)據(jù)表明，盡管市場熱度有所降低，但北京二手房市場整體仍保持穩(wěn)定。
9月2日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息，2024年計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個。 今年1-7月份，全國已新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.8萬個。江蘇、吉林、青海、遼寧、江西、上海、內(nèi)蒙古、山東等8個地區(qū)的開工率超過80%。
9月2日消息，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日決定出讓5宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)了解，5宗地塊起拍總價約10.99億元，網(wǎng)上拍賣時間為2024年9月20日9時30分起。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價6.22億競得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
