9月2日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月份深圳二手房交易量為4671套，環(huán)比下降13.2%，同比增長50.0%。同期，全市新房成交2865套，環(huán)比下降5.1%，同比增長10.1%，其中新房住宅成交2537套，環(huán)比下降3.0%，同比增長15.4%。
海南省住房公積金管理局于9月2日發(fā)布通知，對住房公積金個(gè)人住房貸款購買保障性住房的最低首付款比例進(jìn)行了調(diào)整。 調(diào)整后，繳存人家庭在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買保障性住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%。與此同時(shí)，首套商品房、拆遷安置房、棚戶區(qū)改造房的公積金貸款最低首付款比例保持20%不變。
9月3日，深圳宣布擬出讓兩宗居住用地，包括位于南山區(qū)的深圳灣后海宅地和寶安區(qū)的航城街道、福永街道綜合開發(fā)項(xiàng)目。兩宗地塊總用地面積達(dá)22.02公頃，總建筑面積約55.29萬平方米，預(yù)計(jì)將通過掛牌形式出讓。
9月3日，蘇州張家港市發(fā)布商住地出讓公告，一宗位于城南板塊的地塊將于9月29日公開出讓。該地塊出讓面積17853.89平方米，容積率1.75，可建面積31244.31平方米，規(guī)定商業(yè)面積不低于10000平方米，并需配建不小于1000平方米的生鮮超市。地塊起始價(jià)2.15億元，起始樓面價(jià)6881元/平方米。
8月31日消息，湖南省長沙市寧鄉(xiāng)市發(fā)布《寧鄉(xiāng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，本措施自2024年9月1日起施行。 寧鄉(xiāng)市將加大購房補(bǔ)貼力度。自2024年9月1日起至12月31日（為期4個(gè)月）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房、商業(yè)和辦公用房（不含二手房、工業(yè)地產(chǎn)、教育醫(yī)療房產(chǎn)、雜物間、地下車位）并且在規(guī)定時(shí)段截止前完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅、物業(yè)維修資金繳納并登記備案的，按3個(gè)時(shí)段3個(gè)梯次分別給予相當(dāng)其實(shí)際繳納契稅金額（標(biāo)準(zhǔn)）發(fā)放住房消費(fèi)補(bǔ)貼，分別為：
8月30日，福州成交多宗涉宅地塊。其中，編號(hào)為2024-29號(hào)(住)的地塊建設(shè)用地面積17693㎡，規(guī)劃建筑面積47771㎡，起拍價(jià)59800萬元，起拍樓面價(jià)12518元/㎡，由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司以63400萬元摘得，成交樓面價(jià)13272 元/㎡，溢價(jià)率6.02%；編號(hào)為2024-30號(hào)(住)的地塊建設(shè)用地面積26764㎡，規(guī)劃建筑面積73333，起拍價(jià)100600萬元，起拍樓面價(jià)13718元/㎡，由福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司以124000萬元摘得，成交樓面價(jià)16909元/㎡，溢價(jià)率23.26 %。
8月30日，合肥土拍市場出讓一宗涉宅地，由綠城競得高新區(qū)GX202402號(hào)地塊，成交單價(jià)1741萬元/畝，總價(jià)約10億元，樓面價(jià)14508.33元/平方米，溢價(jià)率28.96%。
近日，上海市房屋管理局印發(fā)《關(guān)于規(guī)范本市住宅維修資金管理的若干規(guī)定》。規(guī)定顯示，商品住宅房屋維修資金歸集標(biāo)準(zhǔn)，按照每平方米建筑面積成本價(jià)計(jì)價(jià)。公有住房售后房屋維修資金歸集標(biāo)準(zhǔn)，按照上海市公有住房出售政策中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（包括房屋維修資金、電梯水泵大修更新資金、街坊公共設(shè)施管理維修資金），三項(xiàng)資金合并使用。上述歸集標(biāo)準(zhǔn)由上海市房屋管理局適時(shí)調(diào)整并公布。
9月1日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》，對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易政策進(jìn)行調(diào)整。 根據(jù)通知，自2024年9月1日起，居民家庭在重慶市申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買商品住房時(shí)，將僅核查家庭成員在擬購住房所在區(qū)縣的住房情況。若家庭成員在該區(qū)縣無住房，將被認(rèn)定為首套房。
8月28日，北京保障房中心有限公司發(fā)布2024年公司債券中期報(bào)告。 報(bào)告期利潤總額2.12億元，非經(jīng)常性損益總額19.82億元。 報(bào)告顯示，北京保障房中心共發(fā)行債券10份，分別為14京保障房債、22京保01、20京保01/20京保障房債01、22京保02、20京保02/20京保障房債02、23京保01、21京保01/21京保障房債01、23京保03、22京保03、23京保02。
8月29日，南京安居建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司發(fā)布了其2024年半年度財(cái)務(wù)報(bào)表及附注。 根據(jù)公告，南京安居建設(shè)集團(tuán)的貨幣資金期末余額為85.94億元，較期初的92.63億元有所下降。投資性房地產(chǎn)的期末賬面價(jià)值為74.42億元，較期初的61.77億元顯著增長。固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的期末余額分別為15.54億元和0.40億元，均較期初有所增加。長期應(yīng)收款保持穩(wěn)定，期末和期初均為3.34億元。
8月7日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，將公開出讓四城區(qū)8幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。 此次出讓的地塊總面積達(dá)155.48畝，總起始價(jià)為244100萬元，競買保證金共48820萬元。
2024年杭州第十一批集中供地開拍。熱度最高的是上塘單元FG09-R21/S2-01地塊，該地塊建設(shè)用地面積27168㎡，規(guī)劃建筑面積32602㎡，容積率僅1.2。經(jīng)過28輪角逐，招商蛇口以總價(jià)13.6億元拿下該地塊，41577元/㎡的樓面價(jià)也創(chuàng)下板塊地價(jià)紀(jì)錄近七年的新高。
8月29日，2024年杭州第十一批集中供地開拍。此次土拍涉及4宗地塊，均是容積率低于2.0的低密地塊，分別位于拱墅區(qū)的上塘、三塘和運(yùn)河新城，總出讓面積為106481㎡，掛牌起始總價(jià)約為45億元。最終總成交額達(dá)到57.3億元，招商蛇口、中天&海威、綠城和濱江分別獲得了一宗地塊。
8月30日，美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份美國二手房簽約量指數(shù)下降5.5%，至70.2，為2001年有記錄以來的最低水平。
8月30日，合肥土地拍賣市場今日僅出讓一宗涉宅地塊，由綠城競得高新區(qū)GX202402號(hào)地塊，成交單價(jià)1741萬元/畝，總價(jià)約10億元，樓面價(jià)14508.33元/平方米，溢價(jià)率28.96%。該地塊地理位置優(yōu)越，緊鄰龍湖光年，周邊生活配套成熟，包括桂莊地鐵站、安徽省婦女兒童醫(yī)學(xué)中心（西院）、安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院（高新院區(qū)）等，商業(yè)設(shè)施豐富，教育和休閑設(shè)施完善。地塊最高容積率1.8，預(yù)計(jì)未來將打造高端住宅產(chǎn)品。
近日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《三亞市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》，掛牌出讓4宗地塊，總出讓面積12.41萬平方米，總起始價(jià)達(dá)27.89億元，競買申請時(shí)間2024年8月30日09時(shí)00分至2024年9月27日18時(shí)00分，具體情況如下： 公告顯示，三亞市臨春片區(qū)控規(guī)D-07和G-07地塊，總面積58840.59平方米，該幅用地起始價(jià)為11.07億元。其中控規(guī)D-07地塊，面積34206.82平方米，容積率≤2.0，性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地；控規(guī)G-07地塊，面積24633.77平方米，容積率≤2.5，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合零售商業(yè)用地。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間2024年9月20日09時(shí)00分至2024年9月30日09時(shí)00分。
8月23日，浙江省衢州市江山市九華鄉(xiāng)成交1宗住宅用地，該地塊由浙江貝林房地產(chǎn)有限公司斬獲，成交價(jià)16648萬元，成交樓面價(jià)8974元/㎡，最終溢價(jià)率7.77%。該地塊編號(hào)為縣河西路1#地塊，建設(shè)用地面積12367㎡，規(guī)劃建筑面積18551㎡，起拍價(jià)15448萬元，起拍樓面價(jià)8328元/㎡。
8月23日，廣州增城、白云、南沙各成交一宗地塊。其中，南沙區(qū)DH0102056、DH0102028地塊為安置房用地，所建房屋（住宅部分）須按照16500元/平方米的價(jià)格銷售給南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心指定的被征收人或南沙區(qū)人民政府指定的單位和企業(yè)。該地塊在競價(jià)階段經(jīng)過兩輪報(bào)價(jià)，最終由廣東海昱建設(shè)工程有限公司（中建國際）競得，成交總價(jià)9.46億元，成交樓面價(jià)5564元/㎡，溢價(jià)率0.53%。
8月23日，蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，宣布將征集已建成的存量商品房作為保障性住房房源。該征集活動(dòng)將持續(xù)至2024年9月30日。蘭州更新城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司被指定為收購主體，負(fù)責(zé)面向全市范圍內(nèi)擁有存量商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行征集。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價(jià)2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上?？偛浚荷虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價(jià)6.22億競得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價(jià)44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
